Starters en handige klussers opgelet! Dit royale 5-kamer appartement met eigen berging op centrale en rustige locatie staat nu te koop! Deze gelijkvloerse woning beschikt over zeer veel ruimte, zowel in de woonkamer als in de 4 slaapkamers. Ook het balkon is zeer ruim te noemen en is gelegen op het heerlijke zonnige zuidwesten. Op loopafstand ligt het winkelcentrum ‘Steendijkpolder’ met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook liggen openbaar vervoer (metro, bus) en uitvalswegen op zeer korte afstand tot de woning. Het is vrij parkeren op het voorgelegen parkeerterrein.

Indeling:

Begane grond:
De gemeenschappelijke entreehal is afgesloten middels glazen schuifdeuren en is voorzien van het bellentableau, de brievenbussen, de liftinstallatie en het trappenhuis. Vanuit hier is tevens de berging te bereiken, die zich in de onderbouw bevindt.

Ingang B / Tweede verdieping:
Via de vestibule is er toegang tot de woning. De ruime hal is voorzien van de meterkast, toegangsdeuren naar alle vertrekken van het appartement en de toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een groot raam met deur naar het balkon en een ruime inbouwkast. De aparte keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van de geiser en een ruime bergkast. De vier slaapkamers zijn allen bereikbaar via de ruime hal. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, wasmachine-aansluiting en douchekop.

Exterieur:
Het riante balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt uitzicht over een leuke groenpartij met een speeltuintje.

Ligging:
De woning heeft een rustige en centrale ligging met op loopafstand het winkelcentrum ‘Steendijkpolder’. Hier zijn diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aanwezig. Ook het openbaar vervoer, diverse scholen, speeltuintjes en de Nieuwe Waterweg zijn nabij de woning gelegen. Vanuit de metrohalte is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. Op de voorgelegen parkeerplaats en in de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- 4 slaapkamers
- Verwarming middels blokverwarming
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Bijdrage VvE € 154,19 per maand excl. € 50,- stookkosten
- Eigen berging in onderbouw
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Getekende koopovereenkomst
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.