Welkom aan het gezellige Da Costaplein, waar je midden in het levendige Maassluis woont en toch kunt genieten van je eigen rustige plekje. Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement ligt op de derde woonlaag van een kleinschalig complex en is instapklaar. Zodra je de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau binnenstapt, voel je de nette verzorging van het geheel. Je eigen berging bevindt zich handig in de onderbouw, ideaal voor je fiets of extra opslag.
Binnenshuis word je verwelkomd door een lichte hal met glad afgewerkte wanden en een mooie laminaatvloer die overal in het appartement is doorgelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met uitzicht over het plein en direct daarnaast vind je de eerste slaapkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een donkere teint met praktische bovenkasten en een betegelde achterwand. Hier kook je met gemak op de 4-pits gaskookplaat terwijl je uitkijkt richting het balkon, dat overdekt is door het balkon erboven en daardoor heerlijk beschut ligt. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de badkamer die, net als het toilet, volledig is betegeld en voorzien is van een douche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een zijraam voor extra lichtinval en directe toegang tot het balkon. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt met paneeldeuren en donkere plinten die een warme, luxe uitstraling geven. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas woon je hier comfortabel en energiezuinig. De ligging is ook perfect. Je woont op een steenworp afstand van winkels, het gezellige centrum van Maassluis, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Even wandelen langs de historische haven, snel je boodschappen doen bij het winkelcentrum of met de metro richting Rotterdam, hier ligt alles binnen handbereik. Dit appartement op eigen grond uit 1958 is ideaal voor iedereen die zonder klussen wil verhuizen en snel wil genieten van een fijne plek in een geliefde, centrale woonomgeving.

INDELING

Afgesloten portiek met een bellentableau en de brievenbussen. Bij binnenkomst in de centrale hal is er een trap naar de verdiepingen en is er toegang tot de eigen berging.

APPARTEMENT

Na de voordeur is er toegang tot de hal. Deze is voorzien van glad afgewerkte wanden en een lichte laminaatvloer die is terug te vinden in het gehele appartement. In de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot het toilet, de keuken, de eerste slaapkamer en de woonkamer.

Het volledig betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet en heeft in het plafond een inbouw spot en een afzuigpunt.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een recht keukenblok. Deze is uitgevoerd in een donkere teint en heeft een betegelde achterwand en bovenkasten. In het aanrechtblad bevindt zich een spoelbak met een kraan en een 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, die is geïntegreerd in een bovenkast. Boven de open toegang vanuit de hal is een kast met deurtjes gemaakt en daarin zit een inbouw spot. Er is een aansluiting voor de wasmachine en vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de badkamer.

Het balkon is rustig gelegen en is overdekt door het bovengelegen balkon.

De praktische badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. In het plafond is een inbouw spot en een afzuigpunt verwerkt en er is een raam met daarboven een klepraampje voor natuurlijke ventilatie.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft glad afgewerkte wanden.

De woonkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en beschikt net als de slaapkamer over glad afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft naast glad afgewerkte wanden ook een zijraam en toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Paneeldeuren
- Geheel voorzien van glad afgewerkte wanden
- Alle plinten en stopcontacten zijn uitgevoerd in een donkere teint
- Mooie lichte laminaatvloer
- Actieve VvE, bijdrage € 183,00 per maand
- CV ketel
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1958
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel

Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.