Ruime hoekwoning in Maassluis – luxe, licht en perfect voor het hele gezin

Welkom in deze prachtige, ruime hoekwoning in de gewilde en kindvriendelijke Burgemeesterswijk van het sfeervolle Maassluis, waar rust en ruimte samenkomen met optimaal wooncomfort. Deze royale woning uit 2007, verdeeld over maar liefst vier woonlagen, biedt alles wat je zoekt: comfort, luxe en een ideale ligging.

De buurt: rustig, ruim en centraal
Gelegen in een autoluw hofje ervaar je hier volop rust en veiligheid. Kinderen spelen zorgeloos buiten, terwijl alle voorzieningen – van scholen en winkels tot sportverenigingen – binnen handbereik zijn. Bovendien sta je met de metro in slechts 10 minuten op het strand van Hoek van Holland en in 25 minuten in bruisende centrum van Rotterdam of in hartje Den Haag en Delft . De perfecte balans tussen stadse voorzieningen en dorps genieten!

Ruimte en comfort
Met een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 201 m² is dit huis perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar de ultime woonbeleving en meer leefruimte. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van een luxe leefkeuken en vijf ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen tot twee moderne badkamers met hoogwaardige afwerking, een zonnige tuin en twee eigen parkeerplaatsen. Een van de badkamers is zelfs voorzien van een Whirlpool-bad, ideaal om na een lange dag te ontspannen. Vanaf het moment dat je binnenstapt voel je de warmte en luxe van deze woning. De doorzonwoonkamer biedt een zee aan licht en ruimte, met een sfeervolle zithoek die uitkijkt op de achtertuin. Een plek waar je meteen kunt gaan wonen en volop kunt genieten.

Een designkeuken om van te dromen
De stijlvolle open leefkeuken is een echte eyecatcher. Uitgerust met een kookeiland ontworpen door SieMatic, natuurstenen werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele en ATAG) en een bar met plek voor vier personen, is deze keuken perfect voor culinaire hoogstandjes en gezellige avonden met vrienden en familie.

Zonnige tuin en veel parkeerruimte
De diepe, ruim, onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten biedt de mogelijkheid om van de zon te genieten. Hier vind je ook twee praktische bergingen en een tweede eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een parkeerplaats direct voor de deur, gemak en luxe in één.

Duurzaam en energiezuinig
Met energielabel A, volledig HR-glas en een warmte-terugwininstallatie is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met vloerverwarming én -koeling door het hele huis geniet je elk seizoen van een aangenaam binnenklimaat. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Bijzonderheden:
• Royale hoekwoning met 4 woonlagen;
• Luxe designkeuken van SieMatic met kookeiland;
• 5 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6);
• 2 compleet badkamers, waaronder één met Whirlpool-bad;
• Energielabel A, geldig tot 2035;
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met twee bergingen;
• Twee eigen parkeerplaatsen;
• Kindvriendelijke, groene buurt met alle voorzieningen dichtbij;
• Bouwjaar 2007, gelegen op eigen grond.

Kortom: Nicolaas van 't Wouthof 47 te Maassluis is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een top locatie. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een warme, huiselijke sfeer. Een plek waar je je direct thuis voelt. Benieuwd naar wat deze unieke woning te bieden heeft? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder wonen hier is.

Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.