Goed onderhouden en zeer centraal gelegen 5-kamer appartement met balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht aan beide zijden, berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentrum Koningshoek, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en heeft het een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentrum Koningshoek, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en heeft het een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen.

Het betreft hier een voormalig huurwoning van Maasdelta Groep.

Indeling
Centrale afgesloten entree voorzien van camerabeveiliging, brievenbussen, intercomsysteem, toegang tot het trappenhuis en de tweetal liften.
Entree woning met tochtportaal en hal (met meterkast), welke toegang geeft tot de volgende ruimtes.
Ruime keuken aan de galerijzijde.
Woonkamer met vaste kast en toegangsdeur naar balkon gelegen op het zuidwesten.
Een slaapkamer aan de galerijzijde.
Hal.
Toilet.
Badkamer met douche en wastafel.
Twee slaapkamers aan de balkonzijde.
Balkon.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1971
- Berging aanwezig in de onderbouw
- Blokverwarming
- Huurgeiser evt. ter overname
- Actieve VvE € 240,31 (incl. stookkosten) per maand
- Opleverdatum na 2 september 2025
- Zelfbewoningsplicht
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Project notaris: Van Stenis Notarishuis te Maasland of Westlandpartners te Naaldwijk

Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

in de woning is een huurgeiser aanwezig van Eneco. Koper dient zelf contact op te nemen met Eneco om de huurovereenkomst over te nemen of het toestel te laten verwijderen.