Wonen aan de Mgr. W.M. Bekkerslaan 12 in Maassluis betekent wonen op een ideale locatie aan de rand van het charmante oude centrum van Maassluis! Dit netjes onderhouden appartement op de tweede verdieping biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Geniet van een wandeling door het historische centrum, haal je dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen winkels of maak gebruik van het uitgebreide openbaar vervoer in de buurt. Alles is binnen handbereik! Het appartement zelf bevindt zich aan het eind van de galerij, wat zorgt voor extra privacy. Binnen tref je een lichte, drempelloze tegelvloer die elegant doorloopt naar de woonkamer, hal en keuken. De ruime lichte woonkamer biedt door de ramen aan beide zijden een fijn uitzicht naar zowel de voor- als achterzijde en geeft toegang tot een balkon. Met drie slaapkamers, een moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en een volledig uitgeruste badkamer is er ruimte genoeg voor iedereen. Ook is er volop opbergruimte dankzij de handige voorraadkast en de eigen berging in de onderbouw. Kortom, een fijne plek om te wonen op een top locatie!

INDELING

Centraal afgesloten portiek met een bellentableau en de brievenbussen. De centrale hal heeft een lift en een trap naar de verdiepingen en de eigen afgesloten berging.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en de voordeur is bereikbaar vanaf een overdekte galerij waarbij het appartement aan het eind van de galerij gelegen is.

APPARTEMENT:
De entreehal is voorzien van spachtelputz wanden, gespoten plafonds en een lichte tegelvloer die drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer, de hal en de keuken. In de entreehal bevindt zich de meterkast en de entreehal is afsluitbaar van de aangrenzende hal.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, drie slaapkamers, een vaste kast met de opstelling van de Cv-ketel en een grote voorraadkast. De wanden zijn hier voorzien van spachtelputz en het gespoten plafond is voorzien van inbouw spots.

De ruime woonkamer heeft zicht naar de voor- en de achterzijde en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde en hardhouten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde. Doordat het appartement is voorzien van ramen aan de voor- en achterkant is de woning heel licht en zonnig. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gespoten. Vanuit hier is er toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon.

De keuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een recht keukenblok met een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap met verlichting. Er zijn ook bovenkasten aanwezig en er is een toegangsdeur naar het balkon. Het plafond is gespoten en voorzien van inbouw spots en het kozijn is uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel, een douchecabine, een handdoekenradiator en de aansluiting de wasmachine en de droger. Verder is er raam met natuurlijke ventilatie.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De vloer is hier voorzien van laminaat, de wanden zijn glad gestuukt en het plafond is gespoten. Het kozijnen is uitgevoerd in kunststof en heeft dubbele beglazing. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft glad gestuukte wanden en een gespoten plafond. De vloer is voorzien van laminaat en het kozijn is uitgevoerd in hardhout met dubbel glas. De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een gespoten plafond. Het raam is uitgevoerd in hardhout met dubbel glas en er is een vaste kast aanwezig.

De voorraadkast is voorzien van handige planken en biedt veel opbergmogelijkheden. De wanden zijn glad gestuukt en het plafond is gespoten

EXTERIEUR:
Balkon gelegen aan de achterzijde en is overdekt door het bovengelegen balkon. De vloer is voorzien van tegels en er is een gemetselde balustrade.

BIJZONDERHEDEN:
- Extra vloertegels en laminaat aanwezig (indien nodig)
- Gehele achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- De voorzijde is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- De beglazing in de woonkamer aan de achterzijde en in de keuken zijn vernieuwd (dubbel glas)
- Galerijvloeren zijn vernieuwd door de VvE
- Actieve VvE € 180,- per maand
- Eigen afgesloten berging in de onderbouw
- Gezamenlijke opslagruimte voor scooters en scootmobielen
- De woning is gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1968
- Energielabel D
- Oplevering in overleg

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.