Lekker ruim wonen, het groen om je heen én de winkels op loopafstand? Deze verrassende maisonnette heeft het allemaal. Op een fijne plek nabij winkelcentrum Koningshoek vind je hier een royale woonkamer, vier slaapkamers en maar liefst twee buitenruimtes. Ook heeft u de luxe van een eigen vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Even boodschappen doen, een wandeling door de groene omgeving of ontspannen in je eigen huis, hier laat het zich gemakkelijk combineren. Binnen zorgen de brede ramen en de houten plankenvloer voor een lichte, warme sfeer. De open keuken nodigt uit tot gezellig tafelen, terwijl de vier slaapkamers alle ruimte bieden voor een gezin, logés of een eigen werkplek. De luxe badkamer met sunshower douche voegt daar een vleugje hotelgevoel aan toe. En het buitenleven? Dat krijgt hier een eigen verdieping! Naast het balkon beschikt de woning over een groot dakterras, waar je met een loungeset, planten en een gezellige eettafel jouw eigen buitenparadijs kunt creëren. Met bovendien praktische kastruimte en een afzonderlijke berging is dit een woning vol mogelijkheden, die beslist een bezichtiging verdient.

INDELING

De afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, geeft toegang tot de centrale hal, vanwaar, via de galerij rondom het open binnenhof met bomen en beplanting, de entree op de derde verdieping bereikbaar is.

3E VERDIEPING

Binnen verwelkomt de hal je met een houten plankenvloer, lichte wanden met een fijne structuur en praktische kastruimte. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken en de trap naar de bovenverdieping bereikbaar.

De woonkamer is heerlijk ruim en profiteert van ramen aan beide zijden. Een grote zithoek, een gezellige eettafel en misschien een leesplek bij het raam, hier kun je alle kanten op. De houten plankenvloer zorgt voor warmte en karakter, terwijl de lichte wandafwerking een rustige basis vormt voor uiteenlopende woonstijlen. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Deze buitenruimte is eveneens bereikbaar vanuit de aangrenzende slaapkamer en biedt uitzicht over het groen en de omgeving. Zet er een gezellig zitje neer en je hebt een fijne plek voor een kop koffie of een momentje buiten.

De open keuken sluit aan op het eetgedeelte, zodat koken en gezelligheid vanzelf samengaan. De hoekopstelling heeft lichte paneelfronten, bovenkasten met deels glazen deuren en een werkblad met een gemêleerde steenlook. De bijpassende achterwand maakt het geheel compleet. Je beschikt over een kookplaat, ingebouwde oven en een spoelbak onder het raam. Een aanvullende kastopstelling biedt extra werk- en bergruimte en ook hier loopt de houten vloer door.

Op deze woonlaag bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een brede raampartij, een deur naar het balkon en een opvallende schuifkastenwand met kleurrijke vlakken. De vloer is voorzien van grijsgroene vloerbedekking en de wanden zijn licht afgewerkt. De tweede slaapkamer heeft eveneens vloerbedekking en lichte structuurwanden. Een fijne kinder- of logeerkamer, maar ook een rustige thuiswerkplek behoort tot de mogelijkheden.

De badkamer geeft de woning een luxe accent. Donkere wandtegels met een marmerlook en warme aders combineren mooi met de lichte vloertegels en het wastafelmeubel in houtlook. De inloop sunshower douche beschikt over een regen- en handdouche en een zitbankje. Verder zijn er een hangend toilet, een spiegelkast, een hoge opbergkast en een handdoekradiator. De warme kleur van de kranen en de inbouwspots maken het geheel bijzonder sfeervol.

Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Witte wandtegels en donkere vloertegels zorgen hier voor een tijdloze afwerking.

4E VERDIEPING

De met vloerbedekking beklede trap brengt je naar de vierde verdieping. Vanaf de overloop bereik je nog eens twee slaapkamers en de praktische was- en installatieruimte. De slaapkamers hebben grijsgroene vloerbedekking en lichte wanden met structuur. Eén kamer beschikt over ingebouwde kastruimte. De andere kamer valt op door de lange raampartij en de directe toegang tot het dakterras. Slapen, werken of een eigen hobbyruimte, de indeling biedt volop vrijheid.

Het dakterras is zonder twijfel een van de grote verrassingen. Hier is ruimte voor een loungeset, een eettafel en jouw favoriete planten. Het aanwezige kunstgras, de houten plantenbakken en de pergola geven alvast een groene aanzet. Met uitzicht over de bomen en de omliggende bebouwing kun je hier een heerlijke buitenplek creëren.

De was- en installatieruimte beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen, de cv-installatie en de ventilatievoorziening. De vloer is betegeld en de wanden zijn deels voorzien van witte tegels, met daarboven een lichte afwerking.

Een afzonderlijke berging in het complex biedt daarnaast praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

LIGGING

De ligging combineert groen met dagelijks gemak. Met wandelpaden en bomen rondom het complex en winkelcentrum Koningshoek op loopafstand, maak dat even boodschappen doen of een rondje wandelen hier gemakkelijk tussendoor past. Ook bus- en metroverbindingen bevinden zich in de omgeving en de A20 is goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

• Houten Kozijnen met dubbel glas
• Vier slaapkamers, verdeeld over beide woonlagen
• Luxe badkamer met sunshower douche
• Afzonderlijke toiletruimte met fonteintje
• Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en een slaapkamer
• Groot dakterras met kunstgras, plantenbakken en pergola
• Praktische was- en installatieruimte
• Cv-ketel
• Afzonderlijke berging in het complex
• Vaste parkeerplaats in de parkeergarage
• Actieve VvE, bijdrage € 374,- per maand
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar: 2002
• Energielabel: B
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C)
Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwatergerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten.
Bron: FunderMaps (KCAF / FunderConsult) per 9-10-2026

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Getekende koopovereenkomst
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.