Appartement zoekers in Maassluis en omstreken opgelet, want we hebben weer een supertof appartement in de verkoop!
Door de grote raampartijen in de gehele woning, valt er veel natuurlijk licht binnen en voelt het appartement fijn en ruimtelijk aan. De vide zorgt ervoor dat twee verdiepingen op een speelse wijze met elkaar worden verbonden. Een ander absoluut pluspunt van deze woning is het heerlijke balkon met uitzicht op een groen park. Het appartement is gelegen om de hoek van het bruisende winkelcentrum ‘Koningshoek’. In dit overdekte winkelcentrum bevinden zich diverse winkels op het gebied van mode, lifestyle en nog veel meer. Bovendien dicht bij een groen park, de Nieuwe Waterweg, het openbaar vervoer en sport mogelijkheden. Kortom wordt dit instapklare appartement uw nieuwe plek? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
Aan de buitenzijde van het appartementencomplex bevindt zich het bellentableau. Deze biedt toegang tot de gezamenlijke entreehal met het trappenhuis. Vanuit hier is de berging in onderbouw en het appartement op de derde etage te betreden.
Derde verdieping:
De entreehal beschikt over een garderobe, meterkast, vaste kast met cv-opstelling en aparte toiletruimte. De aparte toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. In dezelfde stijl als de aparte toiletruimte is de badkamer afgewerkt. De badkamer beschikt over een douchebad, wastafel en een wasmachineaansluiting. Aan het einde van de entreehal is er toegang tot de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer komt u terecht in een fijne en lichte ruimte. Door de vide oogt het ruimtelijk en kunt u optimaal genieten van ultiem woongenot. De woonkamer beschikt over een nette laminaat vloer en biedt toegang tot de keuken en het balkon. De L-vormige keuken is voorzien van voldoende kastruimte en benodigde keukenapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak.
Vierde verdieping:
Door de wenteltrap is de ruimte met aangrenzende slaapkamer te betreden. De open ruimte kan natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht en kan goed dienen als bijvoorbeeld werkkamer of extra slaapruimte. Door de vide staat de woonkamer in verbinding met deze ruimte. Vanuit hier is tevens de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer beschikt over een grote bergruimte.
Exterieur:
Het balkon loopt over de gehele breedte van het appartement en is dus ruim te noemen. Door het plaatsen van een zithoek kunt u optimaal genieten van de buitenlucht. Het balkon is te betreden vanuit de woonkamer, door middel van een schuifpui en is gelegen op het noordwesten waardoor u de middag en avond kunt genieten van de zon. Vanaf het balkon heeft u mooi vrij zicht op het groene park.
Ligging:
Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum ‘Koningshoek’ met diverse lifestyle winkels, winkels voor de dagelijkse boodschappen en restaurants. Daarnaast wandelt u zo een groen park in, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Ook sport mogelijkheden, scholen, kinderopvang en de Nieuwe Waterweg zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten is het metrostation Maassluis West te bereiken. Ditzelfde geldt voor diverse uitvalswegen (A4, A20) richting Den Haag, Rotterdam en Hoek van Holland. In de straat is voldoende vrije parkeermogelijkheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, eigendom 2021
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen m.u.v. één klein keukenraam
- Pui geschilderd, 2023
- Badkamer gevoegd, 2023
- Keuken geschilderd en nieuw aanrechtblad, 2018
- Actieve VvE, bijdrage €144 p/m inclusief berging
- Eigen grote berging in onderbouw
- Vrije parkeergelegenheid aan de voet van het appartementencomplex
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
Toon meer
Door de grote raampartijen in de gehele woning, valt er veel natuurlijk licht binnen en voelt het appartement fijn en ruimtelijk aan. De vide zorgt ervoor dat twee verdiepingen op een speelse wijze met elkaar worden verbonden. Een ander absoluut pluspunt van deze woning is het heerlijke balkon met uitzicht op een groen park. Het appartement is gelegen om de hoek van het bruisende winkelcentrum ‘Koningshoek’. In dit overdekte winkelcentrum bevinden zich diverse winkels op het gebied van mode, lifestyle en nog veel meer. Bovendien dicht bij een groen park, de Nieuwe Waterweg, het openbaar vervoer en sport mogelijkheden. Kortom wordt dit instapklare appartement uw nieuwe plek? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
Aan de buitenzijde van het appartementencomplex bevindt zich het bellentableau. Deze biedt toegang tot de gezamenlijke entreehal met het trappenhuis. Vanuit hier is de berging in onderbouw en het appartement op de derde etage te betreden.
Derde verdieping:
De entreehal beschikt over een garderobe, meterkast, vaste kast met cv-opstelling en aparte toiletruimte. De aparte toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. In dezelfde stijl als de aparte toiletruimte is de badkamer afgewerkt. De badkamer beschikt over een douchebad, wastafel en een wasmachineaansluiting. Aan het einde van de entreehal is er toegang tot de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer komt u terecht in een fijne en lichte ruimte. Door de vide oogt het ruimtelijk en kunt u optimaal genieten van ultiem woongenot. De woonkamer beschikt over een nette laminaat vloer en biedt toegang tot de keuken en het balkon. De L-vormige keuken is voorzien van voldoende kastruimte en benodigde keukenapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak.
Vierde verdieping:
Door de wenteltrap is de ruimte met aangrenzende slaapkamer te betreden. De open ruimte kan natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht en kan goed dienen als bijvoorbeeld werkkamer of extra slaapruimte. Door de vide staat de woonkamer in verbinding met deze ruimte. Vanuit hier is tevens de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer beschikt over een grote bergruimte.
Exterieur:
Het balkon loopt over de gehele breedte van het appartement en is dus ruim te noemen. Door het plaatsen van een zithoek kunt u optimaal genieten van de buitenlucht. Het balkon is te betreden vanuit de woonkamer, door middel van een schuifpui en is gelegen op het noordwesten waardoor u de middag en avond kunt genieten van de zon. Vanaf het balkon heeft u mooi vrij zicht op het groene park.
Ligging:
Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum ‘Koningshoek’ met diverse lifestyle winkels, winkels voor de dagelijkse boodschappen en restaurants. Daarnaast wandelt u zo een groen park in, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Ook sport mogelijkheden, scholen, kinderopvang en de Nieuwe Waterweg zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten is het metrostation Maassluis West te bereiken. Ditzelfde geldt voor diverse uitvalswegen (A4, A20) richting Den Haag, Rotterdam en Hoek van Holland. In de straat is voldoende vrije parkeermogelijkheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, eigendom 2021
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen m.u.v. één klein keukenraam
- Pui geschilderd, 2023
- Badkamer gevoegd, 2023
- Keuken geschilderd en nieuw aanrechtblad, 2018
- Actieve VvE, bijdrage €144 p/m inclusief berging
- Eigen grote berging in onderbouw
- Vrije parkeergelegenheid aan de voet van het appartementencomplex
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
