We hebben weer zo’n fijne eengezinswoning in de kindvriendelijke Drevenbuurt van Maassluis!
De woning beschikt onder andere over drie goed bemeten slaapkamers, een verruimde badkamer en heel veel bergruimte. Met de ruimtes rondom de woning is buiten vertoeven toch ook een feestje? Hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten! De voortuin is tevens voorzien van een carport, waardoor u gemakkelijk uw auto op eigen terrein en ook nog eens droog kan parkeren. De woning is gelegen op een fijne locatie nabij alle benodigde voorzieningen zoals een winkelcentrum, het openbaar vervoer en de Nieuwe Waterweg. Hier kunt u tijdens het wandelen of fietsen genieten van wat de natuur te bieden heeft. Kortom een fijne plek waar alles samenkomt!
Indeling:
Begane grond:
De zeer nette entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe en een vaste kast. Hierdoor kunt u gemakkelijk eventuele spullen opbergen. De heerlijke lichte living is een fijne plek om tot rust te komen. Door de speelse indeling van de woning kunt u verschillende zitplaatsen creëren. Vanuit de eethoek is er zowel toegang tot de voor- als de achtertuin. De voortuin is te bereiken door middel van openslaande deuren. Beide deuren beschikken over een hor. Aan de voorzijde van de woning is de, in 2017 geplaatste, Tieleman keuken gelegen. Ook de keuken beschikt, door de grote raampartij, over veel lichtinval. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine en een Quooker Flex. Bovendien is de hal te bereiken vanuit de woonkamer. De hal is voorzien van een aparte toiletruimte en een trapopgang met vaste kast. De gehele begane grond beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming dus nooit meer last van koude voeten!
Eerste verdieping:
Door middel van de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De ene slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de andere aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is op dit moment ingericht als slaap-/werkkamer, maar kan natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht en ook erg goed dienen als kinderkamer. Deze slaapkamer beschikt over rolluiken. De badkamer is in 2012 verruimd, waardoor dit een fijn en luxe vertrek is geworden. Hij is grotendeels afgewerkt met strakke tegels. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, dubbele wastafel met ladekast, spiegelkast, hangend toilet, spots in het plafond, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
De ruime overloop is voorzien van veel bergruimte, een wasmachine aansluiting en de cv-opstelling. Ook is aan de achterzijde een werkplek gecreëerd. Hierdoor kunt u in alle rust werken en/of leren. Bovendien biedt de overloop toegang tot de laatste slaapkamer van deze eengezinswoning. Bergruimte genoeg, want ook deze slaapkamer beschikt over meerdere vaste kasten. Ideaal toch?
Exterieur:
De groene achtertuin is gelegen op het noorden. Door deze ligging kunt u vooral van de ochtend- en avondzon genieten. Zo is het voor en/of na uw werk een heerlijke plek om even tot rust te komen. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraan en elektra. De voortuin is gelegen op het zuidwesten. Door de groene beschutting zit u erg privé, waardoor u hier de gehele dag in de zon kunt zitten. De voortuin beschikt tevens over een carport en een schuur. Hierdoor kunt uw auto altijd op eigen terrein en droog staan. In de straat is ook voldoende parkeermogelijkheid.
Ligging:
Aan de rand van Maassluis gelegen, in de rustige en kindvriendelijke ‘Drevenbuurt’. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Steendijkpolder en het metrostation Steendijkpolder met een directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland. De waterweg en het bruisende winkelcentrum Koningshoek zijn in directe nabijheid gelegen. Binnen enkele minuten is het oude stadshart van Maassluis en diverse uitvalswegen (A4, A20) te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen m.u.v. woonkamer raam (dubbel glas in hardhouten kozijn)
- Kunststof schuur
- Warm water en verwarming middels goed onderhouden cv-ketel, eigendom 2009
- Vloerverwarming op de begane grond
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Buitenzijde woning geschilderd, 2023
- Keuken geplaatst, 2017
- Keuken is voorzien van Siemens apparatuur
- Badkamer verruimd, 2012
- Twee slaapkamers teruggebracht naar één, 2012
- Gevel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd, 2008
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
Toon meer
De woning beschikt onder andere over drie goed bemeten slaapkamers, een verruimde badkamer en heel veel bergruimte. Met de ruimtes rondom de woning is buiten vertoeven toch ook een feestje? Hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten! De voortuin is tevens voorzien van een carport, waardoor u gemakkelijk uw auto op eigen terrein en ook nog eens droog kan parkeren. De woning is gelegen op een fijne locatie nabij alle benodigde voorzieningen zoals een winkelcentrum, het openbaar vervoer en de Nieuwe Waterweg. Hier kunt u tijdens het wandelen of fietsen genieten van wat de natuur te bieden heeft. Kortom een fijne plek waar alles samenkomt!
Indeling:
Begane grond:
De zeer nette entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe en een vaste kast. Hierdoor kunt u gemakkelijk eventuele spullen opbergen. De heerlijke lichte living is een fijne plek om tot rust te komen. Door de speelse indeling van de woning kunt u verschillende zitplaatsen creëren. Vanuit de eethoek is er zowel toegang tot de voor- als de achtertuin. De voortuin is te bereiken door middel van openslaande deuren. Beide deuren beschikken over een hor. Aan de voorzijde van de woning is de, in 2017 geplaatste, Tieleman keuken gelegen. Ook de keuken beschikt, door de grote raampartij, over veel lichtinval. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine en een Quooker Flex. Bovendien is de hal te bereiken vanuit de woonkamer. De hal is voorzien van een aparte toiletruimte en een trapopgang met vaste kast. De gehele begane grond beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming dus nooit meer last van koude voeten!
Eerste verdieping:
Door middel van de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De ene slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de andere aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is op dit moment ingericht als slaap-/werkkamer, maar kan natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht en ook erg goed dienen als kinderkamer. Deze slaapkamer beschikt over rolluiken. De badkamer is in 2012 verruimd, waardoor dit een fijn en luxe vertrek is geworden. Hij is grotendeels afgewerkt met strakke tegels. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, dubbele wastafel met ladekast, spiegelkast, hangend toilet, spots in het plafond, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
De ruime overloop is voorzien van veel bergruimte, een wasmachine aansluiting en de cv-opstelling. Ook is aan de achterzijde een werkplek gecreëerd. Hierdoor kunt u in alle rust werken en/of leren. Bovendien biedt de overloop toegang tot de laatste slaapkamer van deze eengezinswoning. Bergruimte genoeg, want ook deze slaapkamer beschikt over meerdere vaste kasten. Ideaal toch?
Exterieur:
De groene achtertuin is gelegen op het noorden. Door deze ligging kunt u vooral van de ochtend- en avondzon genieten. Zo is het voor en/of na uw werk een heerlijke plek om even tot rust te komen. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraan en elektra. De voortuin is gelegen op het zuidwesten. Door de groene beschutting zit u erg privé, waardoor u hier de gehele dag in de zon kunt zitten. De voortuin beschikt tevens over een carport en een schuur. Hierdoor kunt uw auto altijd op eigen terrein en droog staan. In de straat is ook voldoende parkeermogelijkheid.
Ligging:
Aan de rand van Maassluis gelegen, in de rustige en kindvriendelijke ‘Drevenbuurt’. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Steendijkpolder en het metrostation Steendijkpolder met een directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland. De waterweg en het bruisende winkelcentrum Koningshoek zijn in directe nabijheid gelegen. Binnen enkele minuten is het oude stadshart van Maassluis en diverse uitvalswegen (A4, A20) te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen m.u.v. woonkamer raam (dubbel glas in hardhouten kozijn)
- Kunststof schuur
- Warm water en verwarming middels goed onderhouden cv-ketel, eigendom 2009
- Vloerverwarming op de begane grond
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Buitenzijde woning geschilderd, 2023
- Keuken geplaatst, 2017
- Keuken is voorzien van Siemens apparatuur
- Badkamer verruimd, 2012
- Twee slaapkamers teruggebracht naar één, 2012
- Gevel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd, 2008
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
