Kom en ontdek de voordelen van deze prachtige ruime hoekwoning! Doordat deze woning een meter breder is dan gebruikelijk, biedt deze woning zowel beneden als boven veel ruimte.
De perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte en gemak aangezien de woning beschikt over veel bergruimte. De recent verbouwde badkamer en toiletruimte geven de woning een frisse en moderne uitstraling, helemaal in lijn met de trends van nu. Een ander absoluut pluspunt is de fijne tuin, welke beschikt over een achterom waardoor fietsen gemakkelijk hier kunnen worden geplaatst. En dan hebben wij het nog niet eens gehad over de geweldige ligging. Geniet van alle rust en stilte van de omgeving, terwijl je toch binnen handbereik bent van alle voorzieningen die de randstad te bieden heeft. Met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebied ‘Midden-Delfland’ is dit de ideale locatie voor gezinnen. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging bij ons in.
Indeling:
Begane grond:
De entreehal is voorzien van de meterkast, de garderobe en de aparte toiletruimte. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Ook biedt de entreehal toegang tot de woonkamer en de inpandige schuur. De inpandige schuur is tevens te bereiken vanuit de voortuin en biedt voldoende ruimte om spullen en/of eventuele fietsen te bergen. De royale woonkamer oogt licht en biedt voldoende plaats voor zowel een heerlijke zithoek als een eethoek. Door middel van een glazen deur is er een doorkijk naar de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasmachine, keramische kookplaat, combioven, grote koelkast en een grote vriezer. Door de grote raampartij beschikt de keuken over veel natuurlijke lichtinval.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn verruimd door middel van een dakkapel. Bovendien beschikken ze beiden over knieschotten, waardoor er bergruimte is gecreëerd. De derde slaapkamer is, naast de badkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen. De in 2022 gerenoveerde badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de aparte toiletruimte. De badkamer is van alle luxe en gemakken voorzien zoals een ruime glazen douchecabine met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel, spiegel met indirecte verlichting en verwarming, handdoeken radiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Door middel van de vaste trap is de tweede verdieping te betreden. De overloop beschikt over een grote vaste kast, waar erg veel mogelijkheid is tot bergen. Ditzelfde geldt voor de vliering met vlizotrap, die over de gehele overloop loopt. Verder biedt de overloop toegang tot de laatste slaapkamer en de wasruimte. De laatste ruime slaapkamer beschikt over een groot dakraam en knieschotten. De royale wasruimte is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting, stortbakje en de cv-opstelling.
Exterieur:
De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten. Doordat de woning op een hoek is gelegen, heeft u geen last van buren aan de westzijde waardoor de gehele dag heerlijk in de zon kunt zitten. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraan en een achterom. De woning beschikt tevens over een nette voortuin. Vanuit de voortuin is er ook toegang tot de schuur. Verder biedt de voortuin de mogelijkheid tot het plaatsen van uw auto. Ook in de straat is vrije parkeermogelijkheid.
Ligging:
De woning is fijn gelegen namelijk in een rustige en kindvriendelijke buurt en toch nabij de voorzieningen van de randstad. Verder is er een speeltuin in de wijk en is de woning gelegen in nabijheid van scholen en diverse winkels. U kunt ook een heerlijke fiets- of wandeltocht maken in het groene Midden-Delfland, wat op loopafstand is. Bovendien zijn de uitvalswegen A20 en A4 gemakkelijk te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, 2010
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen m.u.v. wasruimte (enkel glas)
- Badkamer gerenoveerd, maart 2022
- Toiletruimte gerenoveerd, maart 2022
- Kozijnen buitenzijde geschilderd, 2020
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, met een elektrische auto
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
De perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte en gemak aangezien de woning beschikt over veel bergruimte. De recent verbouwde badkamer en toiletruimte geven de woning een frisse en moderne uitstraling, helemaal in lijn met de trends van nu. Een ander absoluut pluspunt is de fijne tuin, welke beschikt over een achterom waardoor fietsen gemakkelijk hier kunnen worden geplaatst. En dan hebben wij het nog niet eens gehad over de geweldige ligging. Geniet van alle rust en stilte van de omgeving, terwijl je toch binnen handbereik bent van alle voorzieningen die de randstad te bieden heeft. Met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebied ‘Midden-Delfland’ is dit de ideale locatie voor gezinnen. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging bij ons in.
Indeling:
Begane grond:
De entreehal is voorzien van de meterkast, de garderobe en de aparte toiletruimte. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Ook biedt de entreehal toegang tot de woonkamer en de inpandige schuur. De inpandige schuur is tevens te bereiken vanuit de voortuin en biedt voldoende ruimte om spullen en/of eventuele fietsen te bergen. De royale woonkamer oogt licht en biedt voldoende plaats voor zowel een heerlijke zithoek als een eethoek. Door middel van een glazen deur is er een doorkijk naar de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasmachine, keramische kookplaat, combioven, grote koelkast en een grote vriezer. Door de grote raampartij beschikt de keuken over veel natuurlijke lichtinval.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn verruimd door middel van een dakkapel. Bovendien beschikken ze beiden over knieschotten, waardoor er bergruimte is gecreëerd. De derde slaapkamer is, naast de badkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen. De in 2022 gerenoveerde badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de aparte toiletruimte. De badkamer is van alle luxe en gemakken voorzien zoals een ruime glazen douchecabine met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel, spiegel met indirecte verlichting en verwarming, handdoeken radiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Door middel van de vaste trap is de tweede verdieping te betreden. De overloop beschikt over een grote vaste kast, waar erg veel mogelijkheid is tot bergen. Ditzelfde geldt voor de vliering met vlizotrap, die over de gehele overloop loopt. Verder biedt de overloop toegang tot de laatste slaapkamer en de wasruimte. De laatste ruime slaapkamer beschikt over een groot dakraam en knieschotten. De royale wasruimte is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting, stortbakje en de cv-opstelling.
Exterieur:
De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten. Doordat de woning op een hoek is gelegen, heeft u geen last van buren aan de westzijde waardoor de gehele dag heerlijk in de zon kunt zitten. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraan en een achterom. De woning beschikt tevens over een nette voortuin. Vanuit de voortuin is er ook toegang tot de schuur. Verder biedt de voortuin de mogelijkheid tot het plaatsen van uw auto. Ook in de straat is vrije parkeermogelijkheid.
Ligging:
De woning is fijn gelegen namelijk in een rustige en kindvriendelijke buurt en toch nabij de voorzieningen van de randstad. Verder is er een speeltuin in de wijk en is de woning gelegen in nabijheid van scholen en diverse winkels. U kunt ook een heerlijke fiets- of wandeltocht maken in het groene Midden-Delfland, wat op loopafstand is. Bovendien zijn de uitvalswegen A20 en A4 gemakkelijk te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, 2010
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen m.u.v. wasruimte (enkel glas)
- Badkamer gerenoveerd, maart 2022
- Toiletruimte gerenoveerd, maart 2022
- Kozijnen buitenzijde geschilderd, 2020
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, met een elektrische auto
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
