In deze ideale familiewoning aan de Van Brakelstraat 20 vindt u uw ultieme woongeluk!
Deze woning heeft enorm veel ruimte en natuurlijk lichtinval waarbij de luxueuze en moderne afwerking zorgen voor de perfecte mix. Een absoluut pluspunt van deze woning is de zeer nieuwe badkamer. Deze is uitgerust met allerlei technische apparatuur zoals een waterdrukregelaar en gekleurde spotverlichting, welke met de telefoon is te bedienen. Niet alleen de badkamer is voorzien van alle benodigde luxe, maar ook de in 2022 geplaatste keuken. Deze beschikt over verschillende Miele keukenapparatuur en enkele luxe inbouwapparatuur ter overname. En met de heerlijke tuin is buiten vertoeven toch ook een feestje? Door de zuidwesten ligging en maar liefst twee zonneschermen is er altijd een plekje zowel in de zon als in de schaduw te vinden. Het bewatering- en besproeiingssysteem zorgt ervoor dat u de prachtige blauweregen regelmatig van water kunt voorzien. Bovendien beschikt de woning over 12 zonnepanelen, waardoor u energiezuinig kunt wonen. Wat een pluspunten! En dan is deze fijne woning ook nog eens gelegen in het gezellige Maasdijk. Hier vindt u onder andere op loopafstand de beste bakker van omstreken, heerlijk toch? Ditzelfde geldt voor de speeltuin, basisschool en een kinderopvang. Voor de deur is tevens een fijne plaats voor kinderen om rustig te kunnen spelen, aangezien deze straat autovrij is. Wordt u ook gelukkig van al deze pluspunten op een rustige en kindvriendelijke locatie? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, aparte toiletruimte, vaste trapkast en garderobe. Ook kunt u bij thuiskomst direct uw schoenen plaatsen in de handige opbergvakken. In de woonkamer valt als eerste de prachtige houtkachel op, een echte eyecatcher in deze ruimte! Verder ligt in de gehele woonkamer vloerverwarming. Een ander absoluut pluspunt van deze ruimte is de vele natuurlijke lichtinval en de plaats voor een grote zithoek, ziet u uzelf al neerploffen op de bank? Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Door middel van de toog worden de ruimtes met elkaar verbonden en is er gezellig contact met medehuisgenoten/gasten. De zeer nieuwe keuken is prachtig afgewerkt en voorzien van allerlei Miele-inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, Quooker en Novy afzuigkap. Bovendien is de extra luxe Miele-inbouwapparatuur ter overname, hiertoe behoort de stoomoven, warmteladen, de koffiemachine en de magnetron.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt toegang tot de luxueuze badkamer en drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt net als de andere slaapkamers over een fijne vaste kast. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Eén van deze kamers is op dit moment ingericht als kastenkamer, maar kan natuurlijk goed dienen als kinderkamer, kantoor of hobbykamer. De, in 2022, geplaatste badkamer is van alle gemakken en luxe voorzien zoals een wastafelmeubel met twee wasbakken, handdoeken radiator, gekleurde spotverlichting en een inloopdouche met een regen- en handdouche. U kunt zelfs de waterdruk zelf regelen wat onder andere zorgt voor besparing van het waterverbruik, wel zo ideaal met kinderen!
Tweede verdieping:
De overloop, voorzien van de wasmachine en droger aansluiting, biedt toegang tot de laatste twee slaapkamers van deze woning. In beide slaapkamers is enige tijd geleden een dakkapel geplaatst, waardoor de kamers flink zijn verruimd. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast, bureau en enorme raampartijen, waardoor er heel veel natuurlijk licht de kamer binnen valt.
Exterieur:
Wat een heerlijke achtertuin! En die prachtige blauweregen zorgt toch voor een prachtig uitzicht! De achtertuin is zeer recent opnieuw bestraat en is voorzien van een schuur, een container ombouw, elektra, een achterom en maar liefst twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Eén is bevestigd aan de woning, de andere aan de schuur. Hierdoor kunt u in de zomer een heerlijke schaduwplek creëren voor bijvoorbeeld een zwembadje voor uw kinderen. Ook kunt u fijn genieten van de zon, aangezien de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Zowel de voor- als de achtertuin beschikken over een bewatering- en besproeiingssysteem. Ook de voortuin is voorzien van een zonnescherm, welke handbediend is. De voortuin is bijzonder diep waardoor hier nog voldoende ruimte is om te kunnen genieten van de buitenlucht. Bovendien is bij de woning een garage te huren, deze is gelegen aan het begin van de straat en biedt ruim voldoende plaats voor het bergen van spullen.
Ligging:
Deze eengezinswoning is gelegen in het gezellige Maasdijk aan een autovrije straat. Hierdoor kunnen kinderen gemakkelijk en veilig spelen. Op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, speeltuin, een supermarkt én de bekende en beste bakker van de omgeving waardoor u elke dag lekkere verse broodjes kunt halen. Door middel van de dijk bereikt u onder andere het strand van Hoek van Holland binnen enkele minuten. Ditzelfde geldt voor de A20 met een verbinding naar Rotterdam. In de straat is voldoende vrije parkeergelegenheid en om de hoek van de woning is een laadpaal gelegen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Vijf slaapkamers
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, 2022
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Ramen geheel voorzien van inzethorren m.u.v. slaapkamerraam aan de achterzijde van de woning
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Houtkachel in woonkamer
- Houtopslag in achtertuin
- Luxe aparte toiletruimte
- Keuken geplaatst, 2022
- Luxe Miele keuken inbouwapparatuur (stoomoven, warmteladen, koffiemachine en magnetron) ter overname
- Badkamer verbouwd, 2022
- Achtertuin terrastegels opnieuw bestraat, 2022
- Zonnescherm aan woning in de achtertuin geplaatst, 2022
- Zonnepanelen 12 stuks, 2022 (gemiddelde opbrengst 4500 kilowatt per jaar)
- Meterkast vernieuwd, 2022
- Trap geverfd, 2023
- Garage op huurbasis
- Oplevering in overleg
Toon meer
Deze woning heeft enorm veel ruimte en natuurlijk lichtinval waarbij de luxueuze en moderne afwerking zorgen voor de perfecte mix. Een absoluut pluspunt van deze woning is de zeer nieuwe badkamer. Deze is uitgerust met allerlei technische apparatuur zoals een waterdrukregelaar en gekleurde spotverlichting, welke met de telefoon is te bedienen. Niet alleen de badkamer is voorzien van alle benodigde luxe, maar ook de in 2022 geplaatste keuken. Deze beschikt over verschillende Miele keukenapparatuur en enkele luxe inbouwapparatuur ter overname. En met de heerlijke tuin is buiten vertoeven toch ook een feestje? Door de zuidwesten ligging en maar liefst twee zonneschermen is er altijd een plekje zowel in de zon als in de schaduw te vinden. Het bewatering- en besproeiingssysteem zorgt ervoor dat u de prachtige blauweregen regelmatig van water kunt voorzien. Bovendien beschikt de woning over 12 zonnepanelen, waardoor u energiezuinig kunt wonen. Wat een pluspunten! En dan is deze fijne woning ook nog eens gelegen in het gezellige Maasdijk. Hier vindt u onder andere op loopafstand de beste bakker van omstreken, heerlijk toch? Ditzelfde geldt voor de speeltuin, basisschool en een kinderopvang. Voor de deur is tevens een fijne plaats voor kinderen om rustig te kunnen spelen, aangezien deze straat autovrij is. Wordt u ook gelukkig van al deze pluspunten op een rustige en kindvriendelijke locatie? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, aparte toiletruimte, vaste trapkast en garderobe. Ook kunt u bij thuiskomst direct uw schoenen plaatsen in de handige opbergvakken. In de woonkamer valt als eerste de prachtige houtkachel op, een echte eyecatcher in deze ruimte! Verder ligt in de gehele woonkamer vloerverwarming. Een ander absoluut pluspunt van deze ruimte is de vele natuurlijke lichtinval en de plaats voor een grote zithoek, ziet u uzelf al neerploffen op de bank? Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Door middel van de toog worden de ruimtes met elkaar verbonden en is er gezellig contact met medehuisgenoten/gasten. De zeer nieuwe keuken is prachtig afgewerkt en voorzien van allerlei Miele-inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, Quooker en Novy afzuigkap. Bovendien is de extra luxe Miele-inbouwapparatuur ter overname, hiertoe behoort de stoomoven, warmteladen, de koffiemachine en de magnetron.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt toegang tot de luxueuze badkamer en drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt net als de andere slaapkamers over een fijne vaste kast. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Eén van deze kamers is op dit moment ingericht als kastenkamer, maar kan natuurlijk goed dienen als kinderkamer, kantoor of hobbykamer. De, in 2022, geplaatste badkamer is van alle gemakken en luxe voorzien zoals een wastafelmeubel met twee wasbakken, handdoeken radiator, gekleurde spotverlichting en een inloopdouche met een regen- en handdouche. U kunt zelfs de waterdruk zelf regelen wat onder andere zorgt voor besparing van het waterverbruik, wel zo ideaal met kinderen!
Tweede verdieping:
De overloop, voorzien van de wasmachine en droger aansluiting, biedt toegang tot de laatste twee slaapkamers van deze woning. In beide slaapkamers is enige tijd geleden een dakkapel geplaatst, waardoor de kamers flink zijn verruimd. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast, bureau en enorme raampartijen, waardoor er heel veel natuurlijk licht de kamer binnen valt.
Exterieur:
Wat een heerlijke achtertuin! En die prachtige blauweregen zorgt toch voor een prachtig uitzicht! De achtertuin is zeer recent opnieuw bestraat en is voorzien van een schuur, een container ombouw, elektra, een achterom en maar liefst twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Eén is bevestigd aan de woning, de andere aan de schuur. Hierdoor kunt u in de zomer een heerlijke schaduwplek creëren voor bijvoorbeeld een zwembadje voor uw kinderen. Ook kunt u fijn genieten van de zon, aangezien de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Zowel de voor- als de achtertuin beschikken over een bewatering- en besproeiingssysteem. Ook de voortuin is voorzien van een zonnescherm, welke handbediend is. De voortuin is bijzonder diep waardoor hier nog voldoende ruimte is om te kunnen genieten van de buitenlucht. Bovendien is bij de woning een garage te huren, deze is gelegen aan het begin van de straat en biedt ruim voldoende plaats voor het bergen van spullen.
Ligging:
Deze eengezinswoning is gelegen in het gezellige Maasdijk aan een autovrije straat. Hierdoor kunnen kinderen gemakkelijk en veilig spelen. Op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, speeltuin, een supermarkt én de bekende en beste bakker van de omgeving waardoor u elke dag lekkere verse broodjes kunt halen. Door middel van de dijk bereikt u onder andere het strand van Hoek van Holland binnen enkele minuten. Ditzelfde geldt voor de A20 met een verbinding naar Rotterdam. In de straat is voldoende vrije parkeergelegenheid en om de hoek van de woning is een laadpaal gelegen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Vijf slaapkamers
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, 2022
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Ramen geheel voorzien van inzethorren m.u.v. slaapkamerraam aan de achterzijde van de woning
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Houtkachel in woonkamer
- Houtopslag in achtertuin
- Luxe aparte toiletruimte
- Keuken geplaatst, 2022
- Luxe Miele keuken inbouwapparatuur (stoomoven, warmteladen, koffiemachine en magnetron) ter overname
- Badkamer verbouwd, 2022
- Achtertuin terrastegels opnieuw bestraat, 2022
- Zonnescherm aan woning in de achtertuin geplaatst, 2022
- Zonnepanelen 12 stuks, 2022 (gemiddelde opbrengst 4500 kilowatt per jaar)
- Meterkast vernieuwd, 2022
- Trap geverfd, 2023
- Garage op huurbasis
- Oplevering in overleg
