Bent u opzoek naar een fijne hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning wellicht wat voor u. Met onder andere maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met aangrenzende keuken en een zonnige tuin is deze eengezinswoning ruim te noemen. Een absoluut pluspunt van deze woning is de ideale ligging! Nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, het oude stadscentrum, het openbaar vervoer en diverse scholen en sportmogelijkheden. In de straat is vrije parkeermogelijkheid en binnen enkele minuten bereikt u de snelweg. Tovert u deze woning binnenkort om tot uw paleisje? Plan dan snel een bezichtiging in.
Indeling:
Begane grond:
De entreehal is voorzien van een trapopgang, aparte toiletruimte, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer en aangrenzende keuken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor deze ruimte erg ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er een rechthoekige erker, openhaard en een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er een leuke doorkijk naar de entreehal en er is toegang tot zowel de royale tuin, als de keuken. De keuken is tevens gelijk vanuit de entreehal te betreden en beschikt over een oven en een geiser.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één van deze slaapkamers beschikt over een wastafel. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit één van deze slaapkamers is er, door middel van openslaande deuren, toegang tot het fijne balkon. De badkamer beschikt over een douche, staand toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
De overloop van de ruime zolder is voorzien van knieschotten, die helemaal doorlopen naar de slaapkamer. Hierdoor, en door de vaste kast in de slaapkamer, is er erg veel bergruimte.
Exterieur:
De fijne en groene tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u de gehele dag gegarandeerd kan genieten van deze heerlijke plek! Zoekt u liever een plekje in de schaduw? Dat is zeker mogelijk door middel van het handbediende zonnescherm. Het balkon is gelegen op het zuidwesten.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Maassluis. Om de hoek van de ‘Boonervliet’ met het daarachter gelegen recreatiegebied Midden-Delfland, met mogelijkheden voor waterrecreatie, wandelen en fietsen. Op een steenworp afstand is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 10 minuten loopafstand bevindt zich het oude stadscentrum en de metrohalte Maassluis. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden, zoals tennisbanen, voetbalvelden, zwembad en manege. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat en binnen enkele minuten zit u op de autosnelweg A20 richting o.a. Rotterdam, Den Haag of Hoek van Holland.
Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers
- Bouwjaar 1963
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, 2011 m.u.v. de erker (houten kozijnen) en één zolderraam (enkel glas in houten kozijnen)
- Ramen op de eerste verdieping en in de keuken zijn voorzien screens en horren
- Energielabel E
- Warm water middels geiser
- Verwarming middels cv-ketel, eigendom 2020
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Indeling:
Begane grond:
De entreehal is voorzien van een trapopgang, aparte toiletruimte, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer en aangrenzende keuken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor deze ruimte erg ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er een rechthoekige erker, openhaard en een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er een leuke doorkijk naar de entreehal en er is toegang tot zowel de royale tuin, als de keuken. De keuken is tevens gelijk vanuit de entreehal te betreden en beschikt over een oven en een geiser.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één van deze slaapkamers beschikt over een wastafel. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit één van deze slaapkamers is er, door middel van openslaande deuren, toegang tot het fijne balkon. De badkamer beschikt over een douche, staand toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
De overloop van de ruime zolder is voorzien van knieschotten, die helemaal doorlopen naar de slaapkamer. Hierdoor, en door de vaste kast in de slaapkamer, is er erg veel bergruimte.
Exterieur:
De fijne en groene tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u de gehele dag gegarandeerd kan genieten van deze heerlijke plek! Zoekt u liever een plekje in de schaduw? Dat is zeker mogelijk door middel van het handbediende zonnescherm. Het balkon is gelegen op het zuidwesten.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Maassluis. Om de hoek van de ‘Boonervliet’ met het daarachter gelegen recreatiegebied Midden-Delfland, met mogelijkheden voor waterrecreatie, wandelen en fietsen. Op een steenworp afstand is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 10 minuten loopafstand bevindt zich het oude stadscentrum en de metrohalte Maassluis. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden, zoals tennisbanen, voetbalvelden, zwembad en manege. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat en binnen enkele minuten zit u op de autosnelweg A20 richting o.a. Rotterdam, Den Haag of Hoek van Holland.
Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers
- Bouwjaar 1963
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, 2011 m.u.v. de erker (houten kozijnen) en één zolderraam (enkel glas in houten kozijnen)
- Ramen op de eerste verdieping en in de keuken zijn voorzien screens en horren
- Energielabel E
- Warm water middels geiser
- Verwarming middels cv-ketel, eigendom 2020
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
