Een fijne eengezinswoning met een zeer riante én zonnige achtertuin!
De woning beschikt, door de knieschotten en de vliering, over veel bergruimte. Met drie goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer is deze woning een complete, instapklare eengezinswoning in een mooi gedeelte van Maasland. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij alle benodigde voorzieningen. Voor de deur is vrije parkeermogelijkheid. De snelwegen A4 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Wij plannen graag een bezichtiging met u in!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe en een aparte toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De voordeur beschikt over prachtig glas-in-lood. De woonkamer is voorzien van een vaste kast, een zithoek en een eethoek. Er valt, door de grote raampartij, veel licht de woonkamer binnen. De raampartij beschikt over een elektrisch bedienbare screen. Vanuit de woonkamer is ook de keuken en de eerste verdieping te bereiken. De moderne keuken beschikt over alle benodigde keukenapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. Door middel van de deur in de keuken is de zeer royale tuin te betreden.
Eerste verdieping:
De afgesloten trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier vindt u de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed bemeten. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de tweede aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met stort- en handdouche, hangend toilet en spots in het plafond.
Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van knieschotten en een vliering. Zowel de vliering als de knieschotten lopen over de gehele breedte van de woning. De knieschotten bevinden zich ook aan de voorzijde van de woning. De overloop biedt toegang tot de riante waskamer en de laatste slaapkamer. Beide ruimtes zijn verruimd door middel van een dakkapel. De waskamer beschikt over een wasmachine- en een droger aansluiting.
Exterieur:
De strakke en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Door deze fijne ligging, schijnt de zon de gehele dag in uw tuin. Liever een plek in de schaduw? Dat is zeker mogelijk met het handbediende zonnescherm. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een buitenkraan gevestigd. De schuur beschikt over zowel verlichting en elektra en er is een achterom waardoor u gemakkelijk uw eventuele fietsen in de schuur of tuin kunt plaatsen.
Ligging:
De woning is gelegen op een leuke locatie in Maasland in de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportverenigingen en overige voorzieningen. Direct om de hoek van het recreatiegebied Midden-Delfland, waar mogelijkheden zijn tot wandelen, fietsen en waterrecreatie. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid voor de deur. Diverse uitvalswegen (A4, A20) zijn gemakkelijk te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen m.u.v. kleine dakraam op de overloop van de tweede verdieping, de achterdeur en de voordeur
- Energielabel C
- Warm water en verwarming middels goed onderhouden cv-ketel, eigendom 2003
- Woonkamer raam vervangen, 2020
- Kiepramen vervangen, 2022
- Ramen voorzijde elektrisch bedienbare screen
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
De woning beschikt, door de knieschotten en de vliering, over veel bergruimte. Met drie goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer is deze woning een complete, instapklare eengezinswoning in een mooi gedeelte van Maasland. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij alle benodigde voorzieningen. Voor de deur is vrije parkeermogelijkheid. De snelwegen A4 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Wij plannen graag een bezichtiging met u in!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe en een aparte toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De voordeur beschikt over prachtig glas-in-lood. De woonkamer is voorzien van een vaste kast, een zithoek en een eethoek. Er valt, door de grote raampartij, veel licht de woonkamer binnen. De raampartij beschikt over een elektrisch bedienbare screen. Vanuit de woonkamer is ook de keuken en de eerste verdieping te bereiken. De moderne keuken beschikt over alle benodigde keukenapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. Door middel van de deur in de keuken is de zeer royale tuin te betreden.
Eerste verdieping:
De afgesloten trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier vindt u de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed bemeten. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de tweede aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met stort- en handdouche, hangend toilet en spots in het plafond.
Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van knieschotten en een vliering. Zowel de vliering als de knieschotten lopen over de gehele breedte van de woning. De knieschotten bevinden zich ook aan de voorzijde van de woning. De overloop biedt toegang tot de riante waskamer en de laatste slaapkamer. Beide ruimtes zijn verruimd door middel van een dakkapel. De waskamer beschikt over een wasmachine- en een droger aansluiting.
Exterieur:
De strakke en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Door deze fijne ligging, schijnt de zon de gehele dag in uw tuin. Liever een plek in de schaduw? Dat is zeker mogelijk met het handbediende zonnescherm. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een buitenkraan gevestigd. De schuur beschikt over zowel verlichting en elektra en er is een achterom waardoor u gemakkelijk uw eventuele fietsen in de schuur of tuin kunt plaatsen.
Ligging:
De woning is gelegen op een leuke locatie in Maasland in de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportverenigingen en overige voorzieningen. Direct om de hoek van het recreatiegebied Midden-Delfland, waar mogelijkheden zijn tot wandelen, fietsen en waterrecreatie. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid voor de deur. Diverse uitvalswegen (A4, A20) zijn gemakkelijk te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen m.u.v. kleine dakraam op de overloop van de tweede verdieping, de achterdeur en de voordeur
- Energielabel C
- Warm water en verwarming middels goed onderhouden cv-ketel, eigendom 2003
- Woonkamer raam vervangen, 2020
- Kiepramen vervangen, 2022
- Ramen voorzijde elektrisch bedienbare screen
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
