Wat een gezellige en knusse eengezinswoning mogen wij u aanbieden!
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gezellige wijk nabij de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Naast deze fijne ligging, nabij alle benodigde voorzieningen, is de woning omgeven door een prachtig groengebied waardoor het dorpse gevoel wordt gecombineerd met de natuur. De woning is logisch ingedeeld, netjes onderhouden en heeft zowel een voor- als een achtertuin. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze leuke eengezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, een kelderkast, garderobe en de volledig betegelde aparte toiletruimte. De woonkamer oogt licht en sfeervol. Er is zowel plaats voor een zithoek, als een eettafel én er is zicht op de open L-vormige keuken. De keuken is aan wat vernieuwing toe, maar de keukenapparatuur, zoals een inductie kookplaat en koelkast met vriesvak, zijn aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. Door de vele ramen in de bijkeuken en de woonkamer, valt er veel licht de woning binnen. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting, een kraan en is tevens de tuin te bereiken.
Eerste verdieping:
De trap biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Welke is voorzien van een vaste kast en een ruime vliering met vlizotrap. Ook biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De eerste slaapkamer is ruim en beschikt over een vaste bergkast. Er is ruim voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer kan goed worden ingericht als werkkamer of als inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt, net als de eerste slaapkamer, over een vaste kast. De badkamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een douchecabine, handdoekenradiator en een wastafel.
Exterieur:
De achtertuin is gelegen op het noorden/noordwesten. U kunt er vanaf het voorjaar tot in de late zomer in de zon zitten. Ook aan de voorzijde kunt u de gehele dag in de zon zitten en door de rustige straat is de voortuin een erg fijne plek. De achtertuin beschikt tevens over een schuur met verlichting en elektra en een achterom. Hierdoor kunt u gemakkelijk eventuele fietsen in de tuin en/of schuur zetten. Grenzend aan de achtertuin heeft u toegang tot een plein waar kinderen kunnen spelen.
Ligging:
De ligging is ideaal te noemen met alle benodigde voorzieningen in nabijheid en toch in een rustige en groene wijk. Op loopafstand van speeltuin ‘Molenweide’, een tennisvereniging en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is het gezellige centrum van Maassluis, winkelcentrum Koningshoek, het Voedselbos en diverse sportverenigingen op enkele minuten fietsen gelegen. Diverse uitvalswegen (A20, A4) zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Bovendien is voor de deur vrije parkeermogelijkheid.
Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers
- Bouwjaar 1964
- Buitenzijde geschilderd, 2018
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen m.u.v. bovenste keukenraam en de bijkeuken (enkel glas)
- Energielabel E
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2008
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gezellige wijk nabij de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Naast deze fijne ligging, nabij alle benodigde voorzieningen, is de woning omgeven door een prachtig groengebied waardoor het dorpse gevoel wordt gecombineerd met de natuur. De woning is logisch ingedeeld, netjes onderhouden en heeft zowel een voor- als een achtertuin. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze leuke eengezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, een kelderkast, garderobe en de volledig betegelde aparte toiletruimte. De woonkamer oogt licht en sfeervol. Er is zowel plaats voor een zithoek, als een eettafel én er is zicht op de open L-vormige keuken. De keuken is aan wat vernieuwing toe, maar de keukenapparatuur, zoals een inductie kookplaat en koelkast met vriesvak, zijn aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. Door de vele ramen in de bijkeuken en de woonkamer, valt er veel licht de woning binnen. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting, een kraan en is tevens de tuin te bereiken.
Eerste verdieping:
De trap biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Welke is voorzien van een vaste kast en een ruime vliering met vlizotrap. Ook biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De eerste slaapkamer is ruim en beschikt over een vaste bergkast. Er is ruim voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer kan goed worden ingericht als werkkamer of als inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt, net als de eerste slaapkamer, over een vaste kast. De badkamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een douchecabine, handdoekenradiator en een wastafel.
Exterieur:
De achtertuin is gelegen op het noorden/noordwesten. U kunt er vanaf het voorjaar tot in de late zomer in de zon zitten. Ook aan de voorzijde kunt u de gehele dag in de zon zitten en door de rustige straat is de voortuin een erg fijne plek. De achtertuin beschikt tevens over een schuur met verlichting en elektra en een achterom. Hierdoor kunt u gemakkelijk eventuele fietsen in de tuin en/of schuur zetten. Grenzend aan de achtertuin heeft u toegang tot een plein waar kinderen kunnen spelen.
Ligging:
De ligging is ideaal te noemen met alle benodigde voorzieningen in nabijheid en toch in een rustige en groene wijk. Op loopafstand van speeltuin ‘Molenweide’, een tennisvereniging en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is het gezellige centrum van Maassluis, winkelcentrum Koningshoek, het Voedselbos en diverse sportverenigingen op enkele minuten fietsen gelegen. Diverse uitvalswegen (A20, A4) zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Bovendien is voor de deur vrije parkeermogelijkheid.
Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers
- Bouwjaar 1964
- Buitenzijde geschilderd, 2018
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen m.u.v. bovenste keukenraam en de bijkeuken (enkel glas)
- Energielabel E
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2008
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
