Wij mogen u aanbieden, deze sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning!
Deze woning beschikt onder andere over maar liefst drie ruim opgezette slaapkamers, welke naar eigen wens kunnen worden ingericht. Verder zijn de badkamer en aparte toiletruimtes in 2016 volledig, in dezelfde stijl, gerenoveerd waardoor deze een luxe uitstraling hebben. Gelegen op een ideale locatie nabij alle benodigde voorzieningen zoals het metrostation Maassluis Centrum en het karakteristieke centrum van Maassluis. Nieuwsgierig geworden naar deze ruim opgezette eengezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe, vaste kast, spots in het plafond en een aparte toiletruimte. De moderne aparte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over karakteristieke elementen zoals de erker aan de voorzijde. Vanuit de eethoek in de woonkamer is er zicht op de L-vormige moderne open keuken. Deze is voorzien van een combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en vaatwasmachine. Door middel van de deur in de keuken is de tuin te betreden.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De ene slaapkamer kan goed worden ingericht als werk-, hobby- of babykamer. De andere slaapkamer is ook voorzien van een erker. De derde slaapkamer is aan de achterzijde geleden en is op dit moment ingericht als mancave, maar kan natuurlijk ook dienen als slaapkamer. De badkamer en aparte toiletruimte zijn beide in dezelfde stijl, ook als de aparte toiletruimte op de begane grond, afgewerkt. De badkamer beschikt over een douchecabine met stort- en handdouche, wastafelmeubel, spots in het plafond en een houtlook stenen vloer.
Tweede verdieping:
De trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. De overloop beschikt over de cv-ketel en een wasmachine - en droger aansluiting. Verder biedt de overloop toegang tot de laatste slaapkamer. Door de vele dakramen, valt er veel licht deze kamer binnen.
Exterieur:
De achtertuin beschikt over een achterom en een schuur met verlichting en elektra. Hierdoor kunt u gemakkelijk eventuele fietsen hier plaatsen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten waardoor u vooral in de late zomer heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De voortuin is erfpacht. Het bloot eigendom behoort toe aan de gemeente Maassluis. De gemeente Maassluis heft echter al jaren geen canon. Dit is gebruikelijk in de hele wijk.
Ligging:
Deze eengezinswoning is gelegen op een ideale locatie in een rustige wijk nabij het gezellige oude centrum van Maassluis. Hier bevinden zich diverse winkels en horecagelegenheden. Om de hoek is het metrostation ‘Maassluis Centrum’ gelegen, met onder andere een directe verbinding naar Rotterdam Centraal en Hoek van Holland. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het bruisende winkelcentrum Koningshoek. Ook Rozenburg is gemakkelijk, door middel van de veerpont, te bereiken. Bovendien zijn diverse uitvalswegen (A4, A20) binnen enkele minuten bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- 4 slaapkamers
- Buitenkant woning grotendeels geschilderd, 2022
- Riolering vervangen, 2022
- Spouwmuren geïsoleerd, 2019
- Schuttingen tuin, 2017
- Dakramen tweede verdieping, 2016
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2016
- Grotendeels gelegen op eigen grond
- Voortuin erfpacht, Het bloot eigendom behoort toe aan de gemeente Maassluis. De gemeente Maassluis heft echter al jaren geen canon. Dit is gebruikelijk in de hele wijk.
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Deze woning beschikt onder andere over maar liefst drie ruim opgezette slaapkamers, welke naar eigen wens kunnen worden ingericht. Verder zijn de badkamer en aparte toiletruimtes in 2016 volledig, in dezelfde stijl, gerenoveerd waardoor deze een luxe uitstraling hebben. Gelegen op een ideale locatie nabij alle benodigde voorzieningen zoals het metrostation Maassluis Centrum en het karakteristieke centrum van Maassluis. Nieuwsgierig geworden naar deze ruim opgezette eengezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe, vaste kast, spots in het plafond en een aparte toiletruimte. De moderne aparte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over karakteristieke elementen zoals de erker aan de voorzijde. Vanuit de eethoek in de woonkamer is er zicht op de L-vormige moderne open keuken. Deze is voorzien van een combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en vaatwasmachine. Door middel van de deur in de keuken is de tuin te betreden.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De ene slaapkamer kan goed worden ingericht als werk-, hobby- of babykamer. De andere slaapkamer is ook voorzien van een erker. De derde slaapkamer is aan de achterzijde geleden en is op dit moment ingericht als mancave, maar kan natuurlijk ook dienen als slaapkamer. De badkamer en aparte toiletruimte zijn beide in dezelfde stijl, ook als de aparte toiletruimte op de begane grond, afgewerkt. De badkamer beschikt over een douchecabine met stort- en handdouche, wastafelmeubel, spots in het plafond en een houtlook stenen vloer.
Tweede verdieping:
De trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. De overloop beschikt over de cv-ketel en een wasmachine - en droger aansluiting. Verder biedt de overloop toegang tot de laatste slaapkamer. Door de vele dakramen, valt er veel licht deze kamer binnen.
Exterieur:
De achtertuin beschikt over een achterom en een schuur met verlichting en elektra. Hierdoor kunt u gemakkelijk eventuele fietsen hier plaatsen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten waardoor u vooral in de late zomer heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De voortuin is erfpacht. Het bloot eigendom behoort toe aan de gemeente Maassluis. De gemeente Maassluis heft echter al jaren geen canon. Dit is gebruikelijk in de hele wijk.
Ligging:
Deze eengezinswoning is gelegen op een ideale locatie in een rustige wijk nabij het gezellige oude centrum van Maassluis. Hier bevinden zich diverse winkels en horecagelegenheden. Om de hoek is het metrostation ‘Maassluis Centrum’ gelegen, met onder andere een directe verbinding naar Rotterdam Centraal en Hoek van Holland. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het bruisende winkelcentrum Koningshoek. Ook Rozenburg is gemakkelijk, door middel van de veerpont, te bereiken. Bovendien zijn diverse uitvalswegen (A4, A20) binnen enkele minuten bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- 4 slaapkamers
- Buitenkant woning grotendeels geschilderd, 2022
- Riolering vervangen, 2022
- Spouwmuren geïsoleerd, 2019
- Schuttingen tuin, 2017
- Dakramen tweede verdieping, 2016
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2016
- Grotendeels gelegen op eigen grond
- Voortuin erfpacht, Het bloot eigendom behoort toe aan de gemeente Maassluis. De gemeente Maassluis heft echter al jaren geen canon. Dit is gebruikelijk in de hele wijk.
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
