Korte Kruisweg 35

€ 395.000 k.k.

  • Maasdijk
  • eengezinswoning
  • 85 m²
  • 3 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Karaktistieke jaren ’30 hoekwoning middenin de dorpskern van Maasdijk en zonnige tuin met ruime stenen berging! De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een diepe woonkamer met open keuken en is daarnaast energiezuinig door de zonnepanelen op het dak. De zonnige achtertuin op het zuidoosten beschikt over een nieuwe stenen berging met royale veranda. Deze is in 2021 geplaatst en is dus gloednieuw. Daarnaast is er voldoende inpandige bergruimte in de wasruimte en op de vliering. Aan de voorzijde is er een gezellig vlonderterras en eigen oprit. Ben jij net als wij enthousiast geworden van deze woning? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
De entreehal geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woon-/eetkamer is zeer licht door de hoeveelheid ramen aan zowel de voorzijde als de zijgevel en beschikt daarnaast over een airco-installatie. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De open keuken bevindt zich in het midden van de woonkamer en is uitgerust met een oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Onder de trap bevindt zich hier tevens een ruime bergkast met meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw wat nu ingericht is als werkplek. Vanuit hier is er een halletje met deuren naar de badkamer, wasruimte en aparte toiletruimte. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en groot ligbad. De wasruimte beschikt over de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de vliering. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en inbouwspots in het plafond. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een dakkapel en een airco-installatie. De derde slaapkamer is gelegen aan de zijkant en beschikt over een dakkapel met inbouwspots.

Vliering:
De vliering is te bereiken via een vlizotrap op de overloop. Deze ruimte is voorzien van verlichting.

Exterieur:
De ruime achtertuin is op het zuidoosten gelegen en volledig bestraat. In 2021 is er een nieuwe stenen berging met veranda geplaatst. De veranda biedt een heerlijk beschutte plek in de schaduw op een zonnige dag en beschikt over Solar-verlichting aan de buitenzijde. De ruime berging beschikt over elektra, verlichting, twee grote ramen en een deur naar de achtergelegen steeg. Via de brede poort aan de zijkant is er toegang naar de voorzijde. De voortuin beschikt over een groot vlonderterras en biedt plaats voor een gezellig zitje. Door de ligging op het noordwesten is deze heerlijk schaduwrijk.

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging in de dorpskern van Maasdijk. Op loopafstand zijn supermarkten, een bakkerij, diverse scholen en het openbaar vervoer. Ook speeltuintjes en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Openslaande deuren zijn kunststof kozijnen
- Dakkapel aan de zijgevel geplaatst in 2015
- Stenen berging met veranda, 2021
- Airco-installatie aanwezig
- 8 zonnepanelen, 2019
- Cv-ketel is eigendom, 2015
- Parkeerplaats op eigen oprit
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
 
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie  is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
331 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
84 m² (12m diep en 7m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Foto's
Omgeving