Nieuw

Buizerdstraat 46

€ 289.000 k.k.

  • Maassluis
  • galerijflat
  • 98 m²
  • 4 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Bent u op zoek naar een fraai en royaal 5-kamer appartement met groot balkon op het zuidwesten en wilt u wonen op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen? Dan is de Buizerdstraat 46 precies wat u zoekt! Dit ruime, gelijkvloerse appartement kenmerkt zich door de lichte woonkamer, ruime keuken, maar liefst vier slaapkamers en het riante balkon met twee elektrische zonneschermen. Daarnaast beschikt daarnaast over een ruime eigen berging in de onderbouw. Het appartement is zeer levensloopbestendig door de liftinstallatie en de deurautomaten. Op loopafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum ‘Steendijkpolder’, de metrohalte en diverse scholen. Ook de prachtige Nieuwe Waterweg met wandelgebied is binnen enkele minuten lopen te bereiken.


Indeling:

Begane grond:
De gemeenschappelijke entreehal is afgesloten middels glazen schuifdeuren en is voorzien van het bellentableau, de brievenbussen, de liftinstallatie en het trappenhuis. Vanuit hier is tevens de berging te bereiken, die zich in de onderbouw bevindt.

Eerste verdieping:
Via de vestibule is er toegang tot de woning. De ruime hal is voorzien van de meterkast, toegangsdeuren naar alle vertrekken van het appartement en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een eiken houten vloer, een groot raam met deur naar het balkon en een ruime inbouwkast. De aparte keuken (2017) in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelvriescombinatie en ruime inbouwkast met de wasmachine-aansluiting. De vier slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en zijn bereikbaar via de ruime hal. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer (2018) heeft een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel met ingebouwde verlichting.

Balkon:
Het ruime balkon is op het zuidwesten gelegen waardoor hier de gehele middag en avond een plekje in de zon gevonden kan worden. Het balkon beschikt over twee elektrische zonneschermen en een glazen balustrade. Vanaf het balkon is vrij zicht over het voorgelegen gazon met speeltuintje.

Ligging:
De woning heeft een rustige en centrale ligging met op loopafstand het winkelcentrum ‘Steendijkpolder’. Hier zijn diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aanwezig. Ook het openbaar vervoer, diverse scholen, speeltuintjes en de Nieuwe Waterweg zijn nabij de woning gelegen. Vanuit de metrohalte is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. Op de voorgelegen parkeerplaats en in de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1970
-Energielabel D
-Gelegen op eigen grond
-Eigen berging in de onderbouw
-Grotendeels voorzien van dubbel glas
-Gehele voorgevel voorzien van elektrische zonneschermen
-100 zonnepanelen op het dak van het complex
-Balustrade vernieuwd in 2022
-Verwarming middels blokverwarming, vernieuwd in 2018
-Warmwater middels geiser
-Actieve VVE, bijdrage €199,- per maand incl. 50,-p/m stookkosten
-Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.''
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
galerijflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
305 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering
Energie
Energielabel
G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving