Pieter de Hoochstraat 17

€ 375.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 135 m²
  • 3 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Ruime woning met een rustige, doch centrale ligging! De woning is verassend ruim en er is veel privacy en rust doordat er geen verkeer rondom de woning aanwezig is. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een riante badkamer. Er is veel bergruimte in de woning doordat er ruime kasten, een vliering en een inpandige berging aanwezig zijn. In zowel de voor- als achtertuin is een plekje in de zon te vinden en kan van de rust genoten worden. Ook zijn er veel mogelijkheden als er extra slaapkamers nodig zijn. Op loopafstand is een winkelcentrum aanwezig en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal heeft een toiletruimte met fonteintje en er is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met open woonkeuken te bereiken. In de woonkamer zijn grote ramen en er is toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en er is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer is er middels wenteltrap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een riante slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over grote ramen en een ruime vaste schuifkast. In de badkamer is een douchecabine, wastafel met meubel, toilet, ligbad, aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime vaste schuifkast. Het balkon aan de achterzijde is dichtgemaakt en kan als extra woonoppervlakte gebruikt worden. De indeling is op deze verdieping gemakkelijk aan te passen. Zo kan hier een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een inpandige berging en de vliering. De slaapkamers beschikken beide over grote ramen en ruime vaste kasten met veel opbergruimte onder het schuine dak. De inpandige berging en vliering zijn beide voorzien van veel opbergruimte. De vliering is middels losse trap te bereiken en loopt over de gehele diepte van de woning.

Exterieur:
De riante voortuin heeft een mooie afwisseling van vaste planten en bomen en een ruime schuur met veel opbergruimte. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen, erg diep en heeft een betegeld terras en een gazon. Door de gunstige ligging is er de gehele ochtend en middag een plekje in de zon te vinden. De achtertuin is omringt door een houten schutting en er is veel rust en privacy.

Ligging:
De woning heeft een rustige, doch centrale ligging. Aan de voor- en achterzijde is geen verkeer waardoor er veel rust en privacy in en rond de woning is. Op loopafstand is een winkelcentrum met supermarkten en winkels aanwezig. Het historische centrum van Maassluis is op de fiets te bereiken en is voorzien van diverse winkels, supermarkten, een museum en gezellige restaurants en cafés. Ook scholen en het openbaar vervoer zijn nabij en vanuit metrostation ‘Maassluis Centrum’ is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Kozijnen vernieuwd grotendeels (2006-2007)
- Houten gevelplanken vernieuwd
- Cv-ketel is eigendom (2017/2018)
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
444 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
96 m² (15,95m diep en 6m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving