Verkocht onder voorbehoud

Nobeldreef 105

€ 369.000 k.k.

  • Maassluis
  • galerijflat
  • 95 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Rustig wonen in dit ruime 3-kamer appartement gelegen in de fijne wijk Steendijkpolder met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een groot zonnig terras met uitzicht over de Nieuwe Waterweg, een berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex. Het complex heeft een afgesloten entree en is voorzien van een lift. Ook zeker noemenswaardig is dat alle kamers ruim van afmeting zijn en de woonkamer een mooi lichtinval heeft door de grote schuifpui naar het terras. Dit fijne appartement ligt in een fijne groene woonomgeving met op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer, wandelgebieden en openbaar strand De Zeven Meren. Ook het historische centrum en winkelcentrum Koningshoek liggen op zeer korte fietsafstand en met de auto zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree, hal met brievenbussen, de bergingen, het trappenhuis en een lift naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
De entreehal welke afsluitbaar is middels een tussendeur is voorzien van een lichte parketvloer welke is doorgetrokken naar de woonkamer, de keuken, de hal en de hoofdslaapkamer. In de entreehal bevindt zich tevens de meterkast en de mogelijkheid voor de garderobe. Via de entreehal is er toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een grote schuifpui naar het zonnige terras. De half open keuken is voorzien van een rechte Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer, een magnetron, een oven en een los te plaatsen vaatwasser. De bovenkasten zijn voorzien van verlichting en ook de keuken biedt apart toegang tot het terras.

Vanuit de woonkamer zijn de hoofdslaapkamer en de hal naar de overige vertrekken te bereiken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de galerij-zijde, heeft lichte afgewerkte wanden en heeft voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een garderobekast. De hal is voorzien van twee kasten waarvan één met de opstelling van de Cv combiketel (2013) en de andere met de wasmachineaansluiting. Verder biedt de hal toegang tot het volledig betegelde toilet voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, de tweede slaapkamer met een vaste kastenwand, vloerbedekking en licht afgewerkte wanden en een volledig betegelde badkamer welke is uitgerust met een wastafelmeubel, een aparte douchehoek en een ligbad.

Exterieur:
De woning beschikt over een ruim zonnige terras met uitzicht over de Nieuwe Waterweg. De vloer is voorzien van tegels en is gedeeltelijk overdekt door het bovengelegen terras.

Ligging:
Het appartement is rustig gelegen in de wijk Steendijkpolder op steenworp afstand van de Nieuwe Waterweg. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten, wandelgebieden en het openbaar vervoer. Het historische centrum en winkelcentrum Koningshoek liggen op zeer korte fietsafstand en met de auto zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Combi CV-ketel is eigendom (2013)
- Natuurlijke toevoer met mechanische ventilatie
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
galerijflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
297 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
schuifpui
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving