Nieuw

Blikveld 16

€ 975.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 235 m²
  • 4 slaapkamers
  • noordoost
  • in overleg
Beschrijving
Riante twee-onder-één kapwoning met een prachtige ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Wilgenrijk’. De woning heeft een luxe afwerking en is van alle gemakken voorzien. Zo is er overal een fraaie gietvloer met vloerverwarming aanwezig. Dit zorgt voor veel wooncomfort. Op de begane grond is een royale, lichte woonkamer en een moderne woonkeuken met kookeiland aanwezig. Ook beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een inpandige garage en een zonnige voor- en achtertuin met tuinkamer. In de tuin kan heerlijk van de rust en zon genoten worden doordat de tuin aan de achterzijde over een vrije ligging beschikt. Ook is het mogelijk om de garage als praktijk/kantoor in te richten doordat deze over een eigen ingang en verwarming en isolatie beschikt. Er is altijd voldoende ruimte om auto’s op de oprit te parkeren en ook zijn de aansluitingen voor een eigen laadpaal aanwezig.
De wijk is kindvriendelijk en erg rustig, alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand van de woning en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De ruime entreehal heeft een toiletruimte met hangend toilet, een ruime garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, riante woonkamer, woonkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is erg ruim en door de vele grote ramen valt er veel daglicht naar binnen. Er is een sfeervolle houthaard, ruime maatkast, verlaagd plafond met inbouwspots en een mooie gietvloer aanwezig. De woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren waardoor de tuin bij de woning getrokken kan worden.
De moderne open woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is aan de voorzijde gelegen. De keuken heeft een kookeiland, keukenblok en kastenwand en is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met interne afzuiging, koel-/vriescombinatie en een Quooker. In deze ruimte zijn grote ramen aanwezig en er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen.
De inpandige garage is verwarmd middels vloerverwarming, geïsoleerd en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Zo kunnen hier spullen in opgeborgen worden maar is het ook mogelijk om een praktijk/kantoor aan huis te realiseren doordat de garage over een eigen ingang vanuit de voortuin beschikt.

Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft ramen en biedt toegang tot drie riante slaapkamers, een moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft grote ramen met vrij zicht. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide grote ramen en zijn geheel naar eigen wens in te richten. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en een spiegel met verlichting.

Tweede verdieping:
De overloop heeft grote ramen, en biedt toegang tot de inpandige berging en de riante vierde slaapkamer met ensuite badkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vaste maatkasten, een raam, sfeervolle houten balk en inbouwspots. De ruime badkamer is aan de achterzijde gelegen en is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, twee opbouw waskommen met meubel, een spiegel met verlichting, sfeervolle houten balken, inbouwspots en twee ramen.

Exterieur:
De ruime voortuin biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te plaatsen en een zitje in de zon te creëren. Ook is er een aansluiting om een laadpaal te plaatsen. De voortuin is omringt door een natuurlijke heg en heeft mooie lavendelplanten. De riante, mooi aangelegde achtertuin is op het noordoosten gelegen en heeft vaste planten en bomen, een betegeld terras, gazon en een ingebouwde trampoline. Ook is er een houten vlonderterras aan het water waar heerlijk van de rust genoten kan worden. Door de diepte van de achtertuin is er altijd een plekje in de zon te vinden en het achtergelegen groen zorgt voor veel privacy en rust.
De tuinkamer is vanuit de garage en achtertuin te bereiken en beschikt over een glazen schuifwand en een sfeervolle gaskachel. Hier kan vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven genoten worden.

Ligging:
De woning heeft een rustige, doch centrale ligging. Winkelcentrum ‘Koningshoek’ is op de fiets te bereiken en beschikt over diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook het Historische centrum van Maassluis is nabij de woning en heeft gezellige restaurants en terrassen. De wijk is erg rustig en groen waar kinderen rustig kunnen spelen en diverse scholen zijn op korte afstand van de woning. In de wijk zijn extra openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017/2018
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Begane grond aan de achterzijde voorzien van een elektrisch uitvalscherm
- Woning geheel voorzien van een nette gietvloer met vloerverwarming
- Ruime geïsoleerde garage met vloerverwarming
- Tuinkamer
- Mechanische ventilatie
- Cv-ketel is eigendom (2017)
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
235 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
847 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
138 m² (12m diep en 11,48m breed)
Ligging tuin
noordoost
Garage
Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra
Foto's
Omgeving