Verkocht

Zwaluwstraat 142

€ 295.000 k.k.

  • Maassluis
  • galerijflat
  • 99 m²
  • 3 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Verrassend ruim 4-kamer appartement die direct te betrekken is. De woning is in 2020 volledig vernieuwd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn de vloeren vernieuwd en is de gehele woning gestuukt en geschilderd. De woning heeft een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een aparte keuken, badkamer en een zonnig balkon. Aan opbergruimte is geen gebrek doordat de woning ruime inbouwkasten en een berging in de onderbouw heeft. De buurt is erg rustig en toch zijn alle benodigde voorzieningen dicht bij de woning. Als er een extra slaapkamer nodig is kan dit gemakkelijk gerealiseerd worden door het plaatsen van een tussenwand in de slaapkamer aan de voorzijde. Kortom, de woning is helemaal af, heeft een gunstige ligging en is naar eigen wens in te delen!


Indeling:

Begane grond:
De afgesloten entreehal beschikt over een bellentableau met video intercom en de brievenbussen. Vanuit de hal is de woning middels trapopgang en lift te bereiken. Ook de ruime berging is vanuit de hal te bereiken. Hier is verlichting en veel bergruimte aanwezig.

Derde verdieping:
De entree beschikt over een garderobe en biedt middels tochtdeur toegang tot de hal. In de hal is de meterkast en een toiletruimte met fonteintje aanwezig en vanuit hier zijn alle ruimtes te bereiken.
De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft grote ramen, een inbouwkast met veel bergruimte en geeft toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. De riante slaapkamer aan de voorzijde was oorspronkelijk gesplitst in twee kamers. Dit is dan ook makkelijk terug te draaien. Momenteel heeft deze slaapkamer grote ramen en een aansluitende kleedkamer. De ruime tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een groot raam. De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en momenteel in gebruik als kantoorruimte. De moderne keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met een oven, magnetron, koelkast, vriezer, gas-op-glas kookplaat, afzuigkappen en een vaatwasser. Ook is er een ruime bergkast en een groot raam aanwezig. De badkamer heeft een ruime douchecabine, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Balkon:
Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen. Door de gunstige ligging is hier de gehele middag en avond een plekje in de zon te vinden.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Aan de voorzijde van het complex is een gazon met speeltuintje en een basketbalveld aanwezig. Hier kunnen kinderen rustig spelen doordat er weinig verkeer is. Op loopafstand is winkelcentrum ‘Koningshoek’ gelegen. Hier zijn diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden aanwezig. Ook het openbaar vervoer is nabij de woning. Zo is vanuit metrostation Maassluis West het centrum van Rotterdam of het strand in Hoek van Holland binnen een half uur te bereiken. Op de voorgelegen parkeerplaats en in de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Gelegen op eigen grond
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Berging in de onderbouw
- Ruim balkon
- Geheel voorzien van een nette laminaatvloer (2020)
- Wanden gestuukt en geschilderd (2020)
- Keuken geplaatst (2020)
- Toilet en badkamer vernieuwd
- Achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm
- Energielabel D
- Cv-ketel is eigendom
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 250.- per maand
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
galerijflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
299 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, lift
Energie
Energielabel
D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving