Nieuw

Blikveld 14

€ 975.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 235 m²
  • 4 slaapkamers
  • noordoost
  • in overleg
Beschrijving
Deze moderne en royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke en geliefde nieuwbouwwijk Wilgenrijk. De woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau waardoor deze zonder verbouwingskosten te betrekken is en waar het u aan werkelijk niets ontbreekt. De woning heeft een royale woonkamer met een sfeervolle open haard, een luxe open keuken met kookeiland, vier ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Aan de achterzijde is de fraai aangelegde, zonnige tuin gelegen met jacuzzi, meerdere terrassen en een gezellige tuinkamer waarin het op ieder moment in het jaar heerlijk toeven is dankzij de aanwezige haard. Aan de voorzijde is de eigen oprit gesitueerd met parkeergelegenheid voor twee auto’s en toegang tot de garage. De woning is gelegen aan het water met een vrij zicht aan de achterzijde. Het is een rustige en kindvriendelijke wijk met het centrum van Maassluis, winkelcentrum Koningshoek, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De entreehal geeft toegang tot de garage, de woonkamer, woonkeuken en de half betegelde toiletruimte met fonteintje en is ingericht met de meterkast, de alarminstallatie, een garderobe-gedeelte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ingericht met mooie vaste kasten, een PVC-vloer in visgraat verband, een sfeervolle open haard, inbouwspots, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne en ruime woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft voldoende ruimte voor een grote tafel waaraan je heerlijk lang kunt tafelen en geeft middels openslaande deuren toegang tot de voortuin. De luxe open keuken (Next125) is ingericht met meerdere raampartijen, inbouwspots en diverse Siemens apparatuur: een stoomoven, heteluchtoven, een inductie kookplaat met downdraft afzuigsysteem, Quooker, een wijnkoelkast, grote koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De garage is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming. De garage biedt veel extra opbergruimte en heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een deur naar de tuinkamer en een keukenblok met spoelbak, kastruimte en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de aanwezige waterontharder beschikt u altijd over “zacht water” waardoor de levensduur van uw apparatuur wordt verlengd en u geen nare kalkvlekken ziet in uw badkamer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een tweede toiletruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar kan ook worden ingericht als sportruimte. De royale tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft meerdere raampartijen met een vrij uitzicht. De badkamer is centraal is gelegen op deze verdieping en is ingericht met een tweepersoons wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een inloopdouche met glazen deur. De ruime derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft veel lichtinval.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de wasruimte en de vierde slaapkamer. De royale wasruimte is ingericht met de wasmachine- en droger aansluiting, een luik naar de vliering en een vaste kast met daarin de cv-ketel. De vliering biedt veel extra opbergruimte. De riante vierde slaapkamer heeft een ruime vaste kastenwand en is voorzien van airconditioning, een raam, inbouwspots en een badkamer en suite. De luxe badkamer en suite die een wellness uitstraling geeft heeft een groot ligbad met daarbij een tv-lift, een tweepersoons wastafelmeubel, grote spiegel, inbouwspots, royale inloopdouche met glazen wand en een derde toilet.

Exterieur:
De voortuin is voorzien van een natuurlijke tuinafscheiding, een zonnig terras met elektrisch uitvalscherm en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De voortuin geeft toegang tot de woning en de garage. De royale en fraai aangelegde achtertuin heeft een vrij uitzicht en is gelegen aan het water. De tuin is gelegen op het noordoosten maar vanwege de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw te realiseren dankzij de aanwezige terrassen en de ruime steiger aan het water. De zonnige achtertuin is ingericht met een jacuzzi, verlichting, een gazon en een computergestuurd bewateringsysteem waardoor u nooit hoeft om te kijken naar het sproeien van het gazon of het water geven van de planten. De tuinkamer/serre is bereikbaar vanuit de achtertuin en de garage en is voorzien van een glazen schuifwand en een sfeervolle gaskachel. Deze tuinkamer is de perfecte plek om in de lente en zomer te gebruiken als plek om te kunnen werken en om ’s avonds heerlijk te kunnen eten en borrelen.

Ligging:
Gelegen op een mooie en rustige locatie in de nieuwbouwwijk Wilgenrijk met veel voorzieningen op korte afstand van de woning. Winkelcentrum Koningshoek, het oude centrum van Maasluis, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand van de woning. In de wijk is voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig en uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017/2018
- Gelegen op eigen grond
- Cv-ketel is eigendom (Nefit, 2017)
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- De woning is voorzien van Phillip Hue spotjes
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke per ruimte is in te stellen door middel van het EvoHome systeem (deze is ook middels de telefoon te bedienen).
- Maar liefst 2 badkamers
- De ramen aan de voor- en zijkant zijn voorzien van screens
- Oplevering eind juli 2023


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
235 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
837 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, jacuzzi, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
143 m² (13,70m diep en 10,42m breed)
Ligging tuin
noordoost
Garage
Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Foto's
Omgeving