Verkocht onder voorbehoud

President Steynstraat 29

€ 289.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 106 m²
  • 2 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Karakteristieke tussenwoning met een ruim en zonnig dakterras! De woning beschikt als enige in de rij over een ruim dakterras waar de gehele ochtend en middag een plekje in de zon te vinden is. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met houten binten, een open keuken, badkamer, ruime inpandige berging, twee riante slaapkamers en een open zolder. De zolder kan voor verschillende doeleinde ingericht worden. De ligging is rustig, doch centraal en de straat beschikt enkel over bestemmingsverkeer waardoor kinderen hier kunnen spelen en er weinig tot geen verkeersoverlast is.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over een ruime vaste kast en de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen en beschikt over een sfeervolle allesbrander en authentieke balken. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de hal te bereiken die over de badkamer en een toiletruimte beschikt. In de badkamer is een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator aanwezig. Vanuit de hal is de achtertuin en ruime inpandige berging te bereiken. In de berging is een ruime schuifkast, werkbank, een aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-opstelling, raam en veel opbergruimte aanwezig.

Eerste verdieping:
De afgesloten overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de trapopgang naar de zolder. Beide slaapkamers beschikken over grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen gesplitst in twee slaapkamers.

Zolder:
De open zolder heeft grote ramen, knieschotten met veel opbergruimte en kan voor verschillende doeleinden ingericht worden. Aan de achterzijde is een ruim dakterras aanwezig.

Exterieur:
De achtertuin beschikt over sierbestrating en heeft voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen.
Het ruime dakterras is op het zuidoosten gelegen waardoor hier de gehele ochtend en middag een plekje in de zon te vinden is.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging in een kindvriendelijke straat. Op steenworp afstand is de Waterweg waar mooie wandel- en fietsroutes langs gelegen zijn. Diverse scholen, het openbaar vervoer, de pont naar Rozenburg en het gezellige centrum met verschillende winkels, supermarkten en eetgelegenheden zijn op loopafstand gelegen. Metrostation ‘Maassluis Centrum’ is ook op loopafstand en vanuit hier is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. In de wijk zijn openbare parkeerplaatsen en meerdere uitvalswegen (A4 en A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1905
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas (uitz. berging v.v. enkel glas)
- Cv-ketel is eigendom (2017)
- Woonkamer aan de achterzijde voorzien van een elektrisch screen
- Begane grond voorzien van een Franse eikenhouten molenvloer
- Energielabel D
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
390 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving