Zeemandreef 28

€ 375.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 125 m²
  • 3 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Ruime en lichte eengezinswoning welke centraal en rustig is gelegen in de Steendijkpolder. De woning heeft maar liefst twee eigen parkeerplekken voor deur, veel opbergruimte, een heerlijk lichte woonkamer met een deur naar de zonnige achtertuin, drie (mogelijk vier) royale slaapkamers, een praktische ruime overloop en een aparte wasruimte. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie nabij winkelcentra, scholen, wandelroutes langs de Waterweg, sportvelden en de metro.

Indeling
Begane grond:
De entreehal is voorzien van een vaste kast en een royale voorraadkast. In de voorraadkast is een luik naar de vliering aanwezig welke verrassend veel opbergruimte biedt. Via de entreehal is de hal bereikbaar met de meterkast, een garderobe-gedeelte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raam. De keuken is ingericht met een koel-/vriescombinatie, bovenkasten, een keramische kookplaat, dubbele spoelbak en een vaatwasser. De heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizen vloer, een groot raam en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot de badkamer en twee riante slaapkamers. De eerste L-vormige slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft meerdere raampartijen en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een groot raam en een vaste kastenwand. Hier zou eventueel weer een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De geheel betegelde badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en is ingericht met een ligbad met douche en een glazen wand, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot de wasruimte en de derde slaapkamer. De voorzolder is in gebruik als hobbyruimte, biedt veel extra opslagmogelijkheden en heeft meerdere raampartijen en een vaste kast. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en meerdere vaste kasten. De wasruimte is ingericht met de wasmachine- en droger aansluiting, de cv-ketel en extra opbergruimte.

Exterieur:
De voortuin, met parkeergelegenheid voor twee auto’s, geeft toegang tot de woning. De diepe zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is grotendeels betegeld. De tuin is voorzien van vaste groenborders, houten schuttingen, een fontein, een toegang via achterom en een zonnescherm. Aan de achterzijde is een parkeerterrein aanwezig.

Ligging:
Rustig en kindvriendelijk gelegen in de Steendijkpolder nabij scholen, sportverenigingen, winkels, speeltuintjes en de metro. Achter de woning is tevens een wandelgebied aanwezig. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de A20 binnen is binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Cv-ketel is eigendom (2012)
- Zonnige en diepe achtertuin
- Heerlijk rustig gelegen
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. van de slaapkamer aan de voorzijde)
- Kozijn op de 1e verdieping aan achterzijde is vervangen voor een kunststof kozijn (2010)
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
440 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
46 m² (9m diep en 5,16m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving