Verkocht onder voorbehoud

Grondzeiler 21

€ 375.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 110 m²
  • 3 slaapkamers
  • noord
  • in overleg
Beschrijving
Ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke ‘Molenwijk’. De woning is aan een doodlopende straat met speeltuin gelegen waar kinderen rustig kunnen spelen. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels vernieuwd en goed onderhouden. Zo is de badkamer, keuken en toiletruimte vernieuwd. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie riante slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime open zolder die geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden. De ligging is erg centraal met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over de meterkast, een garderobekast en een moderne toiletruimte met fonteintje en raam. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en geeft toegang tot de achtertuin en de riante open keuken. Ook is er een ruime trapkast aanwezig. De moderne keuken heeft een kastenwand en is uitgerust met een combi-oven, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot raam met elektrische screens. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een groot raam waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een inloopdouche met hand- en regendouche, een hangend toilet, wastafel met meubel, spiegelkast, uitzetraam en een designradiator.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping biedt veel mogelijkheden. Zo is het mogelijk om hier een extra slaapkamer, kantoor of andere ruimte te realiseren. De zolder beschikt over twee dakramen, de cv-opstelling, aansluiting voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en veel opbergruimte.

Exterieur:
De woning heeft een betegelde voortuin op het zuiden. Hier is voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen. De diepe achtertuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van diverse vaste planten, verlichting en een houten schutting. Ook is er een ruime stenen berging in de tuin aanwezig die over verlichting en veel opbergruimte beschikt. De tuin is via achterom te bereiken en door de verschillende terrassen is er in de ochtend/middag een plekje in de zon te vinden.

Ligging:
De woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor hier veel rust is. Voor de woning is een ruime parkeerplaats met voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is een speeltuin gelegen waar kinderen rustig kunnen spelen doordat hier geen verkeer is. Op loopafstand zijn supermarkten, eetgelegenheden, scholen, speeltuintjes en het openbaar vervoer te bereiken. Vanuit metrostation ‘Steendijkpolder’ is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Keuken vernieuwd (2015)
- Buitenzijde geschilderd (2019)
- Badkamer vernieuwd (2020)
- Dak van de schuur vervangen (2020)
- Toilet vernieuwd (2021)
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van elektrische screens
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
392 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
51 m² (10,12m diep en 5m breed)
Ligging tuin
noord
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving