Verkocht onder voorbehoud

Tooroplaan 59

€ 450.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 158 m²
  • 5 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers op een rustige locatie? Dan is deze instapklare tussenwoning gelegen aan de rand van Maassluis precies wat u zoekt! De woning beschikt over een heerlijke woonruimte, open keuken, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en aparte wasruimte. De woning is daarnaast voorzien van een airco-installatie, elektrische rolluiken en elektrisch uitvalscherm. De woning is gelegen in een doodlopende straat en voorzien van een eigen oprit en achtertuin met berging. Op loopafstand zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken. De eigenaren bieden samen met deze woning ook een aanlegsteiger op de Boonervliet aan. Deze is gelegen op 150 meter van de woning. Vanuit hier kunt u met uw bootje de prachtige Boonervliet en de Foppenplas op. Kortom, een woning waar u meteen een vakantiegevoel van krijgt!

Indeling:

Begane grond:
De entreehal met schoonloopmat beschikt over de meterkast, toiletruimte met fonteintje en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een granieten tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming), een royale schuifpui naar de tuin en een ruime trapkast. De open Siematic keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, aparte vriezer en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken van de eerste verdieping, De overloop is tevens voorzien van een ruime bergkast met opstelling CV-ketel, aparte wasruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ruime schuifwandkast en een airco-unit. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van inzethorren. De derde slaapkamer is tevens voorzien van een grote schuifwandkast. De moderne badkamer (2011) is voorzien van een breed wastafelmeubel, hangend toilet, ruime inloopdouche met glazen douchewand en regendouchekop. Het plafond is voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. De overloop beschikt over een ruime bergkast en een daklicht. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime schuifwandkast, schuifpui met harmonicahor naar het voorgelegen balkon. De vijfde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een schuifwandkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit en elektrische rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer (2011) is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en ligbad met douchekop.

Exterieur:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een ruime houten berging met elektra en een achterom. De achtergevel beschikt over een elektrisch zonnescherm en een buitenkraantje. Aan de voorzijde is er een eigen oprit gelegen.

Ligging:
De woning is gelegen in een autoluwe, doodlopende straat. Deze is gelegen in een rustige buurt met op loopafstand alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en scholen. Binnen 150 meter is de prachtiger Boonervliet gelegen met eigen aanlegsteiger (ter overname). Voor natuurliefhebbers is recreatiegebied ‘Midden Delfland’ nabij gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- 5 slaapkamers
- Dakopbouw geplaatst in 2011
- Airco-installatie (2020) op eerste en tweede verdieping
- Elektrische rolluiken (2011) eerste en tweede verdieping
- Nieuwe gevelbekleding achterzijde (2020))
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten en kunststof kozijnen
- Elektrisch zonnescherm (jaartal 2020)
- CV-ketel (2011) is eigendom en jaarlijks onderhouden
- Eigen aanlegsteiger ter overname
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
519 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, airconditioning
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m² (8,57m diep en 5,66m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving