Nieuw

Schollevaarstraat 32

€ 295.000 k.k.

  • Maassluis
  • portiekflat
  • 102 m²
  • 4 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Heerlijk lichte, 5-kamer maisonnette woning in de kindvriendelijke ‘Vogelbuurt’. De woning is gelegen in een kleinschalig complex en heeft een centrale ligging. Zo is het winkelcentrum ‘Koningshoek’ op loopafstand en zijn ook parken, het openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving aanwezig. De woning kenmerkt zich door de grote ramen waardoor er in elke ruime veel licht naar binnen valt en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamer, een badkamer met ligbad en douche en een zonnig balkon op het zuidoosten. Ook is er in de onderbouw een berging aanwezig die over veel opbergruimte beschikt.

Indeling:

Begane grond:
De afgesloten entreehal beschikt over de brievenbussen, een trappenhuis met traplift en biedt toegang tot een eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging.

Tweede verdieping:
De entreehal beschikt over de meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de lichte woonkamer te bereiken. De riante woonkamer beschik over een inbouwkast, trapkast en grote ramen waardoor het erg licht is. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken en het balkon aan de achterzijde te bereiken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Ook is er langs het raam een gezellige bar aanwezig waarvan je mooi zicht hebt over de straat.

Het balkon is op het zuidoosten gelegen en voorzien van voldoende ruimte om een zitje te plaatsen. Door de gunstige ligging is er de gehele ochtend en middag een plekje in de zon te vinden.

Derde verdieping:
De ruime overloop heeft een airco en biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een grote nis waar bijvoorbeeld een kledingkast in geplaatst kan worden. Één van de slaapkamers aan de voorzijde is momenteel ingericht als kantoorruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel met meubel en een spiegelkast met verlichting.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Aan de zijkant van het complex is een groenstrook gelegen en zowel aan de voor- als achterzijde is een parkeerplaats met ruim voldoende openbare parkeerplaatsen. Winkelcentrum ‘Koningshoek’ is op loopafstand en beschikt over diverse supermarkten en winkels. Ook scholen, het openbaar vervoer, speeltuintjes en parken zijn nabij gelegen. Vanuit metrostation ‘Maassluis West’ is het centrum van Rotterdam binnen 30 minuten te bereiken. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2013)
- Woonkamer en keuken voorzien van een eikenhouten vloer
- Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt
- De woning wordt verwarmd middels blokverwarming
- Bovenverdieping voorzien van airconditioning (2020, incl. 5 jaar garantie en een onderhoudscontract)
- Boiler is eigendom (2019)
- Actieve VVE, bijdrage €252,95 per maand (incl. €75,- voorschot stookkosten)
- Oplevering mei 2022



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
portiekflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
327 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
airconditioning
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving