Commanderij 5

€ 500.000 k.k.

  • Maasland
  • eengezinswoning
  • 135 m²
  • 5 slaapkamers
  • oost
  • in overleg
Beschrijving
Ruime eengezinswoning met een jaren ’30 bouwstijl en een rustige ligging aan de rand van Maasland. De woning is gelegen in een mooie woonwijk en beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, een riante woonkamer, open keuken, betegelde badkamer en een zonnige voor- en achtertuin. Door de gunstige ligging van de tuin kan er op elk moment van de dag een plekje in de zon gevonden worden. Zo staat de zon in de ochtend en middag in de achtertuin en kan er in de voortuin heerlijk van de avondzon genoten worden. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst waardoor er veel extra ruimte ontstaan is. De ligging is erg centraal en alle benodigde voorzieningen zijn nabij gelegen.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker met grote ramen en aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling en uitgerust met een combi-oven, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een carrouselkast. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een inbouwkast met de cv-opstelling en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote raampartij en een vaste schuifkast met spiegeldeur en verlichting. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een groot raam waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en een raam.

Tweede verdieping:
Op de overloop is een raam en een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Ook is er veel opbergruimte en biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel, inbouwspots, grote ramen en knieschotten met opbergruimte onder het schuine dak. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als hobby/kantoorruimte en kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Ook deze kamer beschikt over een kunststof dakkapel en knieschotten met opbergruimte onder het schuine dak.

Exterieur:
De ruime voortuin beschikt over een mooie afwisseling van vaste planten en bloemen en biedt voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen. De ruime achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een ombouw voor de vuilnisbakken, een houten schutting, achterom en een ruime stenen berging. De berging voorzien van verlichting en voldoende ruimte om fietsen te plaatsen. Door de gunstige ligging van de tuin is er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. De dorpskern van Maasland en diverse scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning. Naast de woning is een hofje gelegen waar kinderen rustig kunnen spelen. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Mechanische ventilatie in de woning aanwezig
- Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- Nieuwe schutting aan de linkerzijde geplaatst (2021)
- Begane grond aan de voorzijde voorzien van markiezen en een screen
- Begane grond aan de achterzijde voorzien van een uitvalscherm
- Eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van een screen
- Tweede verdieping aan de voorzijde voorzien van een rolluik
- Cv-ketel is eigendom (2011)
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
418 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m² (9,72m diep en 5,44m breed)
Ligging tuin
oost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving