P.J. Troelstraweg 139

€ 495.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 147 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Sfeervolle en zeer goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning is verrassend ruim, is tot in de puntjes netjes afgewerkt en heeft een riante uitgebouwde woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers, praktische wasruimte en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de zolderverdieping is er de mogelijkheid om twee slaapkamers te maken. De woning heeft een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer in de directe omgeving en met de auto is de snelweg goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
De hal geeft toegang tot de woonkamer en is voorzien van de meterkast, de alarminstallatie, de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte. De verrassend ruime en sfeervolle woon-/eetkamer heeft een Italiaanse natuurstenen vloer met vloerverwarming, een gezellige elektrische haard (Faber), een trapkast met garderobe-gedeelte, een strak afgewerkt plafond met sierlijsten, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De landelijke open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met grote raampartijen, een granieten aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), bovenkasten, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de tweede geheel betegelde toiletruimte met vloerverwarming en een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijt, veel lichtinval en elektrische rolluiken. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van tapijt en een raampartij met elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer heeft een ruime vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel met twee wastafels, een designradiator, mechanische ventilatie en een raam.

Tweede verdieping:
Deze open zolderverdieping is momenteel in gebruik als royale vierde slaapkamer. De kamer is voorzien van tapijt, twee dakkapellen, een Velux dakraam met verduisteringsgordijn en een verlaagd plafond met inbouwspots. Op deze verdieping zijn eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. De slaapkamer geeft toegang tot de wasruimte welke is ingericht met de wasmachine- en droger aansluiting, de mechanische ventilatie-unit, een dakraam en de cv-ketel.

Exterieur:
De verzorgde voortuin geeft toegang tot de woning is voorzien van een ijzeren sierhek, een beukenhaag, een markies en een vorstvrij buitenkraantje. De royale zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is grotendeels voorzien van leistenen tegels en heeft verschillende bomen, een houten berging met overkapping, een vorstvrij buitenkraantje, elektrisch zonnescherm en een toegang via achterom. De berging met licht en elektra biedt voldoende ruimte aan meerdere fietsen.

Ligging:
Heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde is er een groenstrook aanwezig en op korte loopafstand bevinden zich winkelcentrum Koningshoek, het oude centrum, scholen en het openbaar vervoer. Rondom de woning is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig en verschillende uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Gelegen op eigen grond
- Gehele woning is voorzien van shutters
- Alle wanden en plafonds zijn gestuukt
- Alarminstallatie aanwezig
- De eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken
- Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
- Verrassend ruime woonkamer door de extra grote uitbouw
- Cv-ketel is eigendom (2009)
- Oplevering in overleg
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
426 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
60 m² (0,12m diep en 0,05m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving