Verkocht onder voorbehoud

Haven 18 A-RD

€ 450.000 k.k.

  • Maassluis
  • maisonnette
  • 116 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Verrassend ruime en volledig gerenoveerde maisonnettewoning gelegen op de tweede en derde verdieping van een gerenoveerd pand. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker, een moderne keuken met kookeiland, twee (mogelijk drie) slaapkamers, een royale badkamer en een zonnig balkon en dakterras. De woning is geheel gasloos en is voorzien van een warmtepomp en HR++ glas. Gelegen op een zeer centrale en gezellige locatie in het centrum van Maassluis. Veel verschillende winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen.

Indeling
Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van tapijt, de meterkast, een vaste kast en de trapopgang naar de derde verdieping en geeft toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. De heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle erker met grote raampartijen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van strak afgewerkte wanden en een eikenhouten vloer met vloerverwarming. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met inbouwspots, een kookeiland met inductie kookplaat met downdraft-afzuiging, een oven, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, veel kastruimte, openslaande deuren naar het balkon en een groot raam. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en is verrassend ruim.

Derde verdieping:
De ruime en lichte overloop geeft toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en het dakterras. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft strak afgewerkte wanden, twee dakramen, inbouwspots en een speels ovaal raam. De tweede slaapkamer is centraal gelegen op deze verdieping en heeft twee dakramen en strak afgewerkte wanden. De moderne badkamer is ingericht met inbouwspots, een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een designradiator, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, de wasmachine- en droger aansluiting en een tweede toilet. Van de ruime overloop kan eenvoudig een derde slaapkamer gemaakt worden. Het ruime dakterras is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrij uitzicht naar de molen.

Ligging:
De woning heeft een mooie, centrale ligging aan de haven van Maassluis. De woning is gelegen in het centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op steenworp afstand! Verschillende uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1900
- Gelegen op eigen grond
- Recent volledig gerenoveerd
- De woning is volledig gasloos
- Voorzien van een warmtepomp
- Voorzien van geïsoleerde voorzetwanden
- Alle installaties zijn vernieuwd
- Gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer en vloerverwarming
- Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas
- Gelegen in een geheel gerenoveerd pand (alle platte daken, het schilderwerk en het dak is vernieuwd)
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
maisonnette, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
367 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
dakraam
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving