Nieuw

Prins der Nederlandenstraat 41

€ 250.000 k.k.

  • Hoek Van Holland
  • portiekflat
  • 70 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Heerlijk licht en modern 3-kamer appartement gelegen op de derde woonlaag van een rustig en goed onderhouden appartementencomplex. De woning is in 2017 grotendeels gemoderniseerd en heeft een lichte doorzon woon-/eetkamer, moderne keuken, praktische badkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon. In de onderbouw is de riante eigen berging gelegen met daarin de wasmachine- en droger aansluiting. Gelegen in een groene omgeving aan de rand van het Nieuwlandsepark. Verschillende scholen, supermarkten, speeltuintjes, sportfaciliteiten en het strand liggen op korte loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond:
De afgesloten portiek op de begane grond is voorzien van de brievenbussen, het bellenplateau en het verzorgde trappenhuis. In de onderbouw zijn de gezamenlijke en eigen fietsenberging gelegen. De eigen berging is verrassend ruim en is voorzien van licht, elektra, de wasmachine- en droger aansluiting, een raam en veel opbergmogelijkheden.

Derde woonlaag:
De royale entreehal is voorzien van een diepe meter-/opbergkast en geeft toegang tot de keuken, woonkamer, twee slaapkamers en de half betegelde toiletruimte met fonteintje. De heerlijk lichte doorzon woon-/eetkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en heeft grote raampartijen met een groen uitzicht. De moderne keuken is ingericht met een tegelvloer, een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast met vriesvak, combi-oven en bovenkasten met daarin de cv-ketel. De keuken geeft toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een designradiator, wastafelmeubel, een spiegelkast en een deur naar het inpandige balkon. De ruime eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raam met veel lichtinval. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kantoorruimte.

Op de portiek is de meterkast met de slimme meter gesitueerd.

Exterieur:
Het balkon is gelegen op het noordwesten en is ruim genoeg om een gezellig zitje te creëren. Aan de achterzijde van het pand is een riante gezamenlijke tuin aanwezig waar ook gebruik van gemaakt mag worden.

Ligging:
Gelegen in een verzorgd en rustig appartementencomplex aan de rand van het Nieuwlandsepark. Veel voorzieningen zoals het strand, sportfaciliteiten, winkels en scholen zijn op korte loopafstand gelegen. Rondom de woning is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en het openbaar vervoer is tevens op steenworp afstand gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- De grote slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen
- De woning is in 2017 grotendeels gemoderniseerd
- Cv-ketel is eigendom (2017, leidingwerk is toen ook vernieuwd)
- Grotendeels voorzien van een houten vloer, in 2017 geschuurd en gelakt
- Alle wanden zijn gestuukt
- Voorzien van een moderne badkamer, keuken en toiletruimte (2017)
- Deurkozijnen zijn geschilderd (2017)
- Badkamer, hal, toilet en keuken zijn voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €125,-
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Portiek/trappenhuis is gemoderniseerd (2017)
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
portiekflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
224 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving