Verkocht onder voorbehoud

Jan van der Burgstraat 13

€ 225.000 k.k.

  • Maassluis
  • portiekflat
  • 65 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Instapklaar 3-kamer (starters-)appartement in compleet gerenoveerd en zeer goed onderhouden appartementencomplex in rustige, kindvriendelijke wijk in Maassluis. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een nette keuken, badkamer en apart toilet. Het volledige appartement beschikt over een nette laminaatvloer en is keurig afgewerkt. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging met elektra. De woning is centraal gelegen met op loopafstand diverse winkelcentra (Steendijkpolder en Koningshoek), metrohalte Steendijkpolder en de Nieuwe Waterweg. Binnen enkele minuten is de A20 te bereiken richting Rotterdam en het Westland.

Indeling:

Begane grond:
Via de centrale entreehal met bellentableau en brievenbussen is er toegang tot het trappenhuis naar het appartement. Tevens bevindt zich hier de toegangsdeur naar de bergingen.

Derde verdieping:
De ruime entreehal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte met fonteintje en de eerste slaapkamer. Daarnaast bevinden zich in de entreehal de meterkast en een aparte kast met de opstelling van de c.v.-ketel. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, ruime voorraadkast en deur naar de tweede slaapkamer. De nette keuken is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, bovenkastjes en een betegelde achterwand. De keuken beschikt daarnaast over ruimte voor de wasmachine en droger en biedt toegang tot een frans balkon en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en mechanische ventilatie. De eerste slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een nette laminaatvloer en is toegankelijk via de woonkamer.

Exterieur:
Ruim, zonnig balkon gelegen op het zuidwesten voorzien van een glazen balustrade.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk buurt met veel nieuwbouwwoningen. De ligging is zeer centraal met op loopafstand winkelcentrum Steendijkpolder en winkelcentrum Koningshoek. Daarnaast is metrohalte Steendijkpolder ook op loopafstand te bereiken, evenals de Nieuwe Waterweg. Uitvalswegen (A4) richting Rotterdam en het Westland zijn binnen enkele minuten te bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Complete renovatie van het complex in 2010
- Toilet en badkamer gerenoveerd in 2017
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Twee slaapkamers (tweede slaapkamer gerealiseerd in 2017)
- C.V.-ketel is eigendom en wordt jaarlijks onderhouden
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 80,-
- Zeer goed geïsoleerd, lage stookkosten
- Energielabel B
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
portiekflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
204 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving