Verkocht onder voorbehoud

Arie Krijgsmanstraat 9

€ 375.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 118 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Deze riante eengezinswoning heeft een rustige, doch centrale ligging. In de straat is een speeltuin en groenstrook gelegen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook het Historische centrum van Maassluis is nabij gelegen en beschikt over alle benodigde voorzieningen. De woning is instapklaar en kenmerkt zich door de grote ramen, moderne open keuken, vier riante slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een zonnige voor- en achtertuin. Door de gunstige ligging en veranda in de achtertuin kan er vanaf het vroege voorjaar tot het najaar heerlijk van de tuin genoten worden. Aan opbergruimte is geen gebrek doordat de woning over een ruime houten berging en een vliering beschikt.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over de meterkast en een betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer met trapkast, grote ramen en openslaande deuren biedt toegang tot de moderne open keuken en zonnige achtertuin. De keuken is uitgerust met een ruime oven, 6-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, magnetron, vaatwasser (2020), koelkast, vriezer, voldoende kastruimte en een grote raampartij.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met toiletruimte biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers beschikken beide over grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon is betegeld en beschikt over voldoende ruimte om een zitje te plaatsen waar heerlijk van de avondzon genoten kan worden. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafel met meubel, designradiator en een raam met houten shutters.

Tweede verdieping:
De overloop is ingericht als wasruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling, mechanische ventilatie unit, dakkapel en knieschotten met opbergruimte onder het schuine dak. Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en de vliering te bereiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam en is momenteel in gebruik als kastenkamer maar kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. De vliering beschikt over ruim voldoende opbergruimte en is middels vlizotrap te bereiken.

Exterieur:
De betegelde voortuin is voorzien van een vaste plantenbak en voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen. De riante achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een gezellige veranda, houten berging, vaste planten, een houten schutting rondom en een achterom met toegang tot de steeg. De houten berging is voorzien van verlichting en voldoende ruimte om fietsen in te plaatsen. Door de gunstige ligging is er veel zon in de tuin en in de veranda kan je ook in het voor- en najaar heerlijk van de tuin genieten.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Aan de overzijde is een groenstrook met speeltuin gelegen waar kinderen rustig kunnen spelen. Het Historische centrum van Maasluis en winkelcentrum ‘Koningshoek’ zijn beide te voet te bereiken en beschikken over diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook scholen en metrostation 'Maassluis West’ zijn op loopafstand van de woning gelegen. Vanaf het metrostation is het centrum van Rotterdam en het strand in Hoek van Holland binnen een half uur te bereiken. In de straat zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- 4 ruime slaapkamers
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Begane grond voorzien van een pvc-vloer
- Eerste en tweede verdieping voorzien van een nette laminaatvloer
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Cv-ketel is eigendom (2012)
- Oplevering in overleg
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
382 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
4 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
58 m² (11,29m diep en 5,15m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving