Verkocht onder voorbehoud

Zandpad 12 B

€ 295.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 110 m²
  • 4 slaapkamers
  • noordoost
  • in overleg
Beschrijving
Ruime eengezinswoning met een centrale ligging! De woning bevindt zich aan de rand van het Historische centrum van Maassluis waardoor alle benodigde voorzieningen te voet te bereiken zijn. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een ruime achtertuin met houten berging. In de achtertuin kan heerlijk van de avondzon genoten worden. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig en op de tweede verdieping is een wasruimte, slaapkamer en extra kamer aanwezig. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel extra ruimte en de kamer aan de voorzijde kan geheel naar eigen wens ingericht worden. In de straat zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over een toiletruimte met fonteintje, de meterkast en biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schuifpui met grote ramen en toegang tot de achtertuin. Ook is er een ruime trapkast aanwezig en is er vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken. De keuken is in hoekopstelling en uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een carrouselkast. Bij de keuken is een groot raam aanwezig waardoor er veel daglicht in deze ruimte valt.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij en een ruime vaste schuifkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over meerdere ramen. De riante badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn twee ruime kamers en de wasruimte aanwezig. De kamers zijn met elkaar verbonden maar kunnen los van elkaar ingericht worden. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met groot raam en de kamer aan de voorzijde beschikt ook over ramen. In beide kamers zijn knieschotten met veel opbergruimte onder het dak aanwezig. De wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit, de cv- opstelling, een dakkapel met grote raampartij en veel opbergruimte.

Exterieur:
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het noordoosten. De tuin beschikt over een betegeld terras, een mooie afwisseling van vaste planten en bloemen, een houten schutting en een houten berging. De berging is voorzien van verlichting en veel opbergruimte.

Ligging:
De woning heeft een rustige, doch centrale ligging aan de rand van het historische centrum van Maassluis. In het centrum zijn diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aanwezig. In de buurt zijn diverse scholen en speeltuintjes te vinden en metrostation ‘Maassluis Centrum’ is te voet te bereiken. Vanuit dit station is het centrum van Rotterdam en het strand in Hoek van Holland binnen een half uur te bereiken. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999
- 4 slaapkamers
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Elke ruimte is voorzien van een parketvloer (uitz. wasruimte)
- Mechanische ventilatie
- 8 zonnepanelen op het dak
- Tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van een dakkapel
- Energielabel A
- Cv-ketel is eigendom (2015)
- Oplevering in overleg


Ruime eengezinswoning met een centrale ligging! De woning bevindt zich aan de rand van het Historische centrum van Maassluis waardoor alle benodigde voorzieningen te voet te bereiken zijn. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een ruime achtertuin met houten berging. In de achtertuin kan heerlijk van de avondzon genoten worden. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig en op de tweede verdieping is een wasruimte, slaapkamer en extra kamer aanwezig. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel extra ruimte en de kamer aan de voorzijde kan geheel naar eigen wens ingericht worden. In de straat zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over een toiletruimte met fonteintje, de meterkast en biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schuifpui met grote ramen en toegang tot de achtertuin. Ook is er een ruime trapkast aanwezig en is er vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken. De keuken is in hoekopstelling en uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een carrouselkast. Bij de keuken is een groot raam aanwezig waardoor er veel daglicht in deze ruimte valt.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij en een ruime vaste schuifkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over meerdere ramen. De riante badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn twee ruime kamers en de wasruimte aanwezig. De kamers zijn met elkaar verbonden maar kunnen los van elkaar ingericht worden. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met groot raam en de kamer aan de voorzijde beschikt ook over ramen. In beide kamers zijn knieschotten met veel opbergruimte onder het dak aanwezig. De wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit, de cv- opstelling, een dakkapel met grote raampartij en veel opbergruimte.

Exterieur:
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het noordoosten. De tuin beschikt over een betegeld terras, een mooie afwisseling van vaste planten en bloemen, een houten schutting en een houten berging. De berging is voorzien van verlichting en veel opbergruimte.

Ligging:
De woning heeft een rustige, doch centrale ligging aan de rand van het historische centrum van Maassluis. In het centrum zijn diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aanwezig. In de buurt zijn diverse scholen en speeltuintjes te vinden en metrostation ‘Maassluis Centrum’ is te voet te bereiken. Vanuit dit station is het centrum van Rotterdam en het strand in Hoek van Holland binnen een half uur te bereiken. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999
- 4 slaapkamers
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Elke ruimte is voorzien van een parketvloer (uitz. wasruimte)
- Mechanische ventilatie
- 8 zonnepanelen op het dak
- Tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van een dakkapel
- Energielabel A
- Cv-ketel is eigendom (2015)
- Oplevering einde Q1-2022


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
377 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
41 m² (9,50m diep en 4,27m breed)
Ligging tuin
noordoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving