Verkocht onder voorbehoud

Generaal de Wetstraat 17

€ 300.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 148 m²
  • 6 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke, ruime eengezinswoning met een verrassende indeling gelegen op een fantastische locatie? Maak dan snel een afspraak! Deze goed onderhouden woning heeft zicht op de Nieuwe Waterweg en is voorzien van een lichte woon- en eetkamer met aangrenzend balkon, zes slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De woning is zeer centraal gelegen met speeltuintjes, scholen en het openbaar vervoer op korte afstand van de woning. De pont vaart op steenworp afstand en meerdere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De entreehal geeft toegang tot de eerste twee slaapkamers, de badkamer, de betegelde toiletruimte, een vaste kast met daarin de wasmachine aansluiting en de cv-ketel en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een raampartij, een vaste kastenwand en een laminaatvloer. De royale tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ingericht met een vaste kastenwand, een laminaatvloer en een brede schuifpui welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De verrassend ruime badkamer geheel betegeld, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een whirlpool ligbad, een luxe douchecabine met radio, jet streams en ledverlichting, een wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, de derde slaapkamer en de tweede geheel betegelde toiletruimte. De heerlijk lichte en verrassend ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een pvc-vloer, een zonnescherm aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het ruime balkon. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een vaste kast, een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, bovenkasten en een oven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar de koelkast is gesitueerd en welke tevens toegang geeft tot het balkon. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een raampartij en een vaste kast.

Tweede verdieping:
De royale vierde slaapkamer geeft toegang tot nog twee slaapkamers en is ingericht met een vaste kast, een dakraam en een brede dakkapel met zicht op de Nieuwe Waterweg. De vijfde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met veel lichtinval en een vaste kast met veel opbergruimte. De goed bemeten zesde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als wasruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een raampartij met zicht op de Nieuwe Waterweg.

Exterieur:
De diepe en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, houten schuttingen, een buitenkraantje, groenborders met verschillende planten en bomen, een stenen berging en toegang via achterom. De stenen berging biedt voldoende ruimte aan meerdere fietsen en heeft voldoende andere opslagmogelijkheden. Vanuit de achtertuin loopt een pad naar een kinderspeelplaats. Op de eerste verdieping is het ruime en zonnige balkon gelegen.

Ligging:
De woning is heerlijk rustig gelegen nabij het metrostation, de pont naar Rozenburg en het gezellige oude centrum van Maassluis met verschillende winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Scholen, sportfaciliteiten, speeltuintjes en groen- en recreatiegebieden zijn tevens op korte afstand van de woning gelegen. Meerdere uitvalswegen (A4 en A20) zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1901
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Cv-ketel is eigendom (2019)
- Goed onderhouden
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. achterzijde woonkamer en bijkeuken)
- Tweede verdieping is voorzien van 4 nieuwe ramen
- Trap naar de tweede verdieping is vernieuwd (2019)
- Nieuwe pvc-vloer (2017)
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is goed onderhouden (2019/2020)
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
490 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
59 m² (11,23m diep en 5,25m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving