Verkocht onder voorbehoud

Steenen Dijck 99

€ 295.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 114 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Verrassend ruime en heerlijk lichte 5-kamer eengezinswoning met een leuke speelse indeling. Deze ‘dijkwoning’ is goed onderhouden en heeft maar liefst vier ruime slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer met eikenhouten vloer, luxe badkamer, praktische wasruimte en een zonnige achtertuin. De woning heeft een rustige en kindvriendelijke ligging met speeltuintjes, scholen, de metro en diverse winkels in de directe omgeving. Verschillende uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.

Dijkniveau/begane grond:
De lichte entreehal geeft toegang tot de woonkamer en is voorzien van een alarminstallatie (ter overname), een garderobe gedeelte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. De heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft meerdere raampartijen en geeft toegang tot de open keuken en de eetkamer. De open keuken en eetkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en geven toegang tot de trap naar de achtertuin. De keuken is ingericht met bovenkasten, een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de moderne toiletruimte en een vaste kast met daarin de cv-ketel. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een groot dakraam met hor en verduisteringsgordijn en een laminaatvloer. De slaapkamer heeft een praktische vaste kastenwand met verlichting en een hang- en leggedeelte. De ruime tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van veel lichtinval en een laminaatvloer.

Souterrain:
De ruime hal is voorzien van de meterkast, een trapkast en geeft toegang tot de badkamer, de vierde slaapkamer, de betegelde toiletruimte, de wasruimte en de achtertuin. De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is verrassend ruim. De badkamer is ingericht met een royaal hoekbad met jetstreams, een douchecabine en een wastafelmeubel. De royale vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vast bureau met vaste kast, een groot raam en een nette radiator-afwerking. De wasruimte is ingericht met de wasmachine- en droger aansluiting, bovenkasten en een koel-/vriescombinatie.

Exterieur:
Middels een korte trap is de entree van de woning te bereiken. Aan de voorzijde is een buitenkraan aanwezig. De verzorgde en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met sierbestrating, verhoogde groenborders, een vlonder, een vijver, houten berging, een trap naar de keuken, een buitenkraan en toegang via achterom. De houten berging met licht en elektra biedt voldoende ruimte aan meerdere fietsen.

Ligging:
Heerlijk rustig gelegen aan een parkeerplein! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving gelegen. Winkels, scholen, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allen binnen enkele minuten te bereiken. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en verschillende uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. de voordeur)
- Cv-ketel eigendom (2014)
- Schilderwerk buitenzijde is goed onderhouden (2020)
- Moderne badkamer (ca. 2006)
- Alle aluminium kozijnen zijn vervangen voor hardhouten kozijnen (2013)
- Modern toilet op de eerste verdieping (ca. 2017)
- Het souterrain en de begane grond zijn voorzien van een eikenhouten vloer
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, hoekwoning, dijkwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
396 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
dakraam
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,71m diep en 5,22m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving