Blikveld 64

€ 995.000 k.k.

  • Maassluis
  • villa
  • 205 m²
  • 3 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Rustig gelegen aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk Wilgenrijk staat deze prachtige, in 2020 opgeleverde vrijstaande woning. De gehele woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau waardoor deze zo te betrekken is! Alle vertrekken zijn verrassend ruim en heerlijk licht door de vele raampartijen. De woning heeft een luxe woonkeuken, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een grote zolderverdieping. Doordat de tuin rondom de woning is gelegen is er altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw te vinden. De fraai aangelegde tuin biedt de mogelijkheid om een steiger aan het water of een gezellige veranda te realiseren. Op de eigen oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig en kinderen kunnen hier naar hartenlust genieten van het buitenleven.

Indeling
Begane grond:
De indrukwekkende ruime entreehal met vide heeft veel lichtinval en geeft middels openslaande deuren toegang tot de woon- en eetkamer en de keuken. De hal is voorzien van de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobe-gedeelte en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een luxueuze uitstraling en is voorzien van een modern toilet, een fonteintje, een nis en een vaste kast. De luxe vloer van keramiek tegels met vloerverwarming is op de gehele begane grond gelegd waardoor het een mooi geheel is. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de plafonds zijn hoger dan gebruikelijk waardoor het nog ruimtelijker oogt.

De woonkamer met open keuken is verrassend ruim en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft meerdere raampartijen, een sfeerhaard met warmtefunctie, aansluitingen voor wandverlichting en opbouwspots. Tussen de woonkamer en keuken is er een ruimte voor een grote eettafel. De luxe open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is door de grote raampartijen en de twee brede schuifdeuren naar het terras heerlijk licht. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is uitgevoerd met een kastenwand en een vrijstaand kookeiland met daaraan een zitgedeelte. De keuken is uitgerust met voldoende kastruimte en verschillende luxe keukenapparatuur; Quooker Cube (gekoeld, kokend en bruisend water), Amerikaanse koelkast (ter overname), inductie kookplaat met afzuigsysteem in één (Bora X Pure met recirculatiesysteem), een vaatwasser (Siemens), combi-oven (Siemens) en een hetelucht- en stoomoven met warmhoudlade (Siemens). De praktische bijkeuken is ingericht met een vaste kastenwand en een deur naar de zonnige achtertuin. De bijkeuken is voorzien van de boiler, WTW-installatie, een garderobe-gedeelte, de waterontharder (ter overname) en de wasmachine- en droger aansluiting.

Eerste verdieping:
De ruime en lichte overloop geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers, een riante inloopkast en de tweede toiletruimte met modern toilet met bidet, fonteintje, vloerverwarming en een nis met een vaste kast. Middels een vlizotrap is de vliering toegankelijk. Deze verdieping is voorzien van een geluiddempende Interface PVC-vloer. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een groot dakraam met verduisteringsgordijn, draai-/kiepramen en een ruime inloopkast met een dakraam. De luxe badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en is voorzien van een dakraam met verduisteringsgordijn en vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met twee brede lades en twee wasbakken, een verwarmde spiegel met verlichting, een designradiator en een ruime inloopdouche met glazen deur en een regen- en handdouche. De ruime tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben een dakraam met verduisteringsgordijn en een draai-/kiepraam.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap en is verrassend ruim. De vliering is gelegen over de gehele diepte van de woning en biedt veel opbergmogelijkheden.


Exterieur:
De woning heeft een royale en verzorgde tuin welke rondom de woning is gelegen. Aan de voorzijde is de eigen oprit gesitueerd welke parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto’s. De voortuin heeft een buitenkraan, een stroomvoorziening en geeft toegang tot de woning, de achtertuin en de berging. De verzorgde en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en ligt aan het water. Hier heeft u de mogelijkheid om een steiger te plaatsen. De tuin geeft toegang tot de berging en is voorzien van een buitenkraan, verschillende terrassen, een gazon en groenborders. De ruime berging met vliering is voorzien van licht en elektra, openslaande deuren en biedt voldoende ruimte voor fietsen en andere opslagmogelijkheden. Op de berging is er de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen.

Ligging:
Gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de nieuwbouwwijk Wilgenrijk. De woning is gelegen aan het water met aan de voor- en achterzijde een vrij uitzicht. Het is een kindvriendelijke locatie met een speeltuintje in de wijk en basisscholen en voortgezet onderwijs in de directe omgeving gelegen. Winkelcentrum Koningshoek, het oude centrum van Maasluis en sportfaciliteiten liggen op korte afstand van de woning. Op het eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en snelwegen zijn tevens goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Gelegen op ruim 550 m2 eigen grond
- Geheel voorzien van HR++ glas
- De woning is geheel gasloos
- Warm water middels een 400 liter boiler
- Vrijstaande berging aanwezig
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en keramiek tegels
- De badkamer en toiletruimte op de 1e verdieping zijn eveneens voorzien van vloerverwarming
- Eerste verdieping is voorzien van een geluiddempende Interface PVC-vloer
- Mogelijkheid voor zonnepanelen op de garage
- Er is een tuinontwerp van een tuinarchitect aanwezig
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
villa, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
205 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
858 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom
Garage
Soort garage
geen garage
Foto's
Omgeving