Grondzeiler 10

€ 350.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 124 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Moderne en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een zonnige en diepe achtertuin met 2 bergingen en een zonnig balkon. De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, een uitgebouwde woonkamer, vier goed bemeten slaapkamers, een ruime open keuken en een moderne badkamer. Deze woning ligt in de gezellige kindvriendelijke Molenwijk in een doodlopende straat met scholen, winkels en openbaar vervoer en heeft veel parkeerruimte en speelruimte voor de kinderen. Ideaal voor (jonge) gezinnen.

Indeling
Begane grond:
De entreehal is voorzien van de meterkast, een diepe vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woon-/eetkamer en de half betegelde toiletruimte met fonteintje. De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft een eikenhouten vloer met vloerverwarming, een trapkast, inbouwspotjes, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met bovenkastjes, een inductie-kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een raampartij.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale eerste slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een droogrek. De moderne en geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel en bijpassende kast, een inloopdouche, designradiator, een tweede toilet en verlaagd plafond met inbouwspots. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer en een raampartij.

Tweede verdieping:
De ruime en lichte overloop is voorzien aan de voorzijde van een Velux dakraam, een wasmachine- en droger aansluiting, een vaste kast met daarin de cv-ketel, knieschotten met veel opbergruimte en geeft toegang tot de vliering en de derde en vierde slaapkamer. De derde en vierde slaapkamer zijn beide voorzien van een dakkapel, waarbij de dakkapel aan de achterzijde doorloopt tot de overloop. De gehele zolder is afgewerkt met knieschotten en heeft veel bergruimte, inbouwspotjes en een laminaatvloer.

Exterieur:
De voortuin met sierbestrating en verlichting geeft toegang tot de woning. De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels betegeld. De tuin is ingericht met houten schuttingen, grondspotjes, een buitenkraantje, zonnescherm, groenborders, toegang via achterom en een houten en stenen berging. De bergingen zijn beide voorzien van licht en elektra en bieden voldoende ruimte aan meerdere fietsen.

Ligging:
Gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke Molenwijk. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning gelegen. Scholen, speeltuintjes, diverse winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allen goed bereikbaar. Rondom de woning is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en binnen enkele minuten rijden bereikt u diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Gelegen op eigen grond
- Woning is volledig voorzien van dubbelglas
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Houten en stenen berging
- Cv-ketel is eigendom (2000)
- Energielabel B
- Woonkamer is uitgebouwd incl. realisatie balkon (2009)
- Complete zolder verbouwing (2012)
- Nieuwe badkamer (2017)
- Nieuwe kunststof voordeur en toiletraam (2020)
- Oplevering eind 4e kwartaal



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
428 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
65 m² (12,47m diep en 5,19m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving