Verkocht

Plevierstraat 34

€ 365.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 127 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Heerlijk lichte en verrassend ruime 5-kamer hoekwoning met een rustige en kindvriendelijke ligging. Deze goed onderhouden woning heeft een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, vier goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, een groot dakterras en een zonnige voor- en achtertuin. De woning is rustig gelegen aan een autovrij hofje met veel parkeerruimte en een speelpleintje. Verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling
Begane grond:
De entreehal geeft toegang tot de woon/eetkamer en is voorzien van de meterkast, een garderobe-gedeelte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De verrassend ruime woon/eetkamer is voorzien van een royale aanbouw, een trapkast, laminaatvloer, twee design radiatoren, grote raampartijen en een brede schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken (SieMatic) in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een raampartij, voldoende kastruimte, een vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een raampartij en een laminaatvloer. De goed bemeten tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben beide een raampartij en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is daarnaast ook voorzien van een vaste hoekkast. De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet, designradiator en een douchecabine.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. De goed bemeten vierde slaapkamer met veel lichtinval en een laminaatvloer geeft toegang tot de het zonnige dakterras. De wasruimte is ingericht met tegels, een raampartij, de wasmachine- en droger aansluiting en een vaste kast met daarin de cv-ketel. De wasruimte biedt daarnaast veel opbergruimte.

Exterieur:
De diepe voortuin is beschut gelegen waardoor u al snel, uit de wind, van de zon kunt genieten. De voortuin geeft toegang tot de woning. De achtertuin is door de hoekligging extra breed en naast de woning is een overdekte bergruimte gerealiseerd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is grotendeels betegeld en heeft een buitenkraan, een zonnescherm, meerdere groenborders, een stenen berging en toegang via achterom. De stenen berging met licht en elektra biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van de woning en is verrassend ruim.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuintje en parkeerplein voor de deur gelegen. Verschillende supermarkten, winkelcentrum De Koningshoek, het openbaar vervoer, sport- en recreatiegelegenheden en (basis)scholen liggen allen op korte afstand van de woning. Ook uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond
- Cv-ketel eigendom (2010)
- Heerlijk licht door de vele raampartijen en hoekligging
- De trapopgangen zijn licht door de extra raampartijen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Dak is vernieuwd (2019/2020)
- Diverse raampartijen zijn vernieuwd
- Vloerverwarming op de begane grond aanwezig, momenteel niet in gebruik
- Hekwerk achtertuin is vernieuwd
- Het schilderwerk van de kozijnen is goed onderhouden
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
436 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
schuifpui
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m² (8,92m diep en 6,12m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving