Verkocht onder voorbehoud

Steenen Dijck 18

€ 275.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 99 m²
  • 3 slaapkamers
  • noordwest
  • in overleg
Beschrijving
Deze ruime eengezinswoning heeft een rustige en centrale ligging! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Steendijkpolder en voorzieningen als scholen, speeltuintjes en supermarkten zijn op loopafstand van de woning gelegen. Aan de voorzijde is geen verkeer mogelijk waardoor u geen overlast en veel privacy heeft. De woning heeft een speelse indeling en doordat het souterrain over een eigen toegang beschikt is deze ruimte uitermate geschikt om een praktijk/kantoor aan huis te realiseren. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, open woonkeuken, badkamer, wasruimte, balkon en een riante achtertuin met schuur. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

Eerste verdieping:
Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de woonkamer, tweede verdieping en de begane grond. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot de open woonkeuken. De keuken is uitgerust met een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en bovenkasten. Deze ruimte beschikt ook over een grote raampartij, openslaande deur naar het balkon en voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Het balkon is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een houten balustrade.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, een toiletruimte en een inbouwkast met de cv-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime schuifkast, een dakraam en een grote raampartij. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote raampartij, een dakraam (2018), wastafel en een inbouwkast met de mechanische ventilatie unit.

Begane grond:
De overloop beschikt over een inbouwkast, toiletruimte met fonteintje en biedt toegang tot de badkamer, wasruimte en slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een ruime schuifkast en een grote raampartij met veel daglichttoetreding. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rookglas, een wastafel met meubel, spiegelkast, inbouwspots, raam en een designradiator. De wasruimte is voorzien van een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en droger, ramen, een verlaagd plafond met inbouwspots en toegang tot de achtertuin. Doordat deze ruimte vanuit de achtertuin te bereiken is kan deze voor verschillende doeleinden ingericht worden. Zo is het ook mogelijk om hier een praktijk/kantoor aan huis te realiseren.

Exterieur:
De woning beschikt over een riante achtertuin. De tuin is volledig betegeld en gelegen op het noordwesten. Het is mogelijk om op meerdere plekken een zitje te creëren waar u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Ook beschikt de tuin over een houten schutting rondom, een schuur en een achterom met toegang tot de steeg. De schuur beschikt over voldoende ruimte om fietsen in te plaatsen.

Ligging:
De woning heeft een rustige doch centrale ligging. Aan de voorzijde is geen verkeer mogelijk waardoor u geen overlast heeft. Ook kinderen kunnen hierdoor rustig voor de deur spelen. Supermarkten, eetgelegenheden, het openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand van de woning. De metro brengt u binnen een half uur in het centrum van Rotterdam. Ook zijn er verschillende sportfaciliteiten te voet te bereiken en winkelcentrum de Koningshof en het historische centrum van Maassluis zijn op fietsafstand van de woning gelegen. In de wijk zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen (A20) richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- 3 slaapkamers
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas (uitz. raam in de badkamer en wasruimte)
- Badkamer en toiletruimte op de begane grond vernieuwd (2019)
- Buitenzijde recent geverfd
- Slaapkamer op de eerste verdieping voorzien van rolhorren
- Cv-ketel is eigendom (2009)
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
51 m² (10,05m diep en 5,07m breed)
Ligging tuin
noordwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving