Verkocht onder voorbehoud

Buis 19

€ 300.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 118 m²
  • 3 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Lichte en goed onderhouden eindwoning met een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen en is voorzien van een ruime keuken, heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, drie slaapkamers, een zolderverdieping met dakterras en maar liefst 10 zonnepanelen. Gelegen op steenworp afstand van het overdekte winkelcentrum Koningshoek, diverse speeltuintjes, scholen en de metro. Binnen enkele minuten bereikt u tevens verschillende uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
De entreehal is voorzien van de meterkast, een garderobe-gedeelte en geeft toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woon-/eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, geeft toegang tot de keuken en de tweede hal en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is ingericht met bovenkasten, een trapkast/voorraadkast, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een apothekerskast.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft twee vaste kasten, twee grote dakramen met een hor en verduisteringsgordijn en een laminaatvloer. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer en een raampartij met een draai-/kiep raam. De geheel betegelde badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en is voorzien van inbouwspots, een designradiator, een tweede toilet, een wastafel, douchecabine en een raampartij.

Tweede verdieping:
De open zolderverdieping is ingericht met de cv-ketel, de wasmachine- en droger aansluiting, tapijt, opbergruimte boven de trap en een draai-/kiepdeur met hor naar het dakterras. Het zonnige dakterras is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld.

Exterieur:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een buitenkraantje, zonnescherm, stenen berging en toegang via achterom. De tuin is grotendeels betegeld en heeft meerdere verhoogde groenborders. De stenen berging met licht en elektra biedt voldoende ruimte aan meerdere fietsen.

Ligging:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt! Voor de deur heeft u geen doorgaand verkeer en aan de achterzijde van de woning is een speeltuintje gelegen. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Koningshoek, de metro en diverse scholen. Binnen enkele minuten rijden bereikt u meerdere uitvalswegen en rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Beide trappen zijn gerenoveerd
- Begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2012)
- Cv-ketel is eigendom (2007)
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (m.u.v. kozijn in badkamer)
- De openslaande deuren zijn voorzien van een hor
- Oplevering Q1 2022


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
430 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,90m diep en 5,13m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving