Verkocht onder voorbehoud

Jan Steenstraat 96

€ 225.000 k.k.

  • Maassluis
  • portiekflat
  • 77 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement welke is gelegen aan de rand van Maassluis op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning is bereikbaar middels het trappenhuis en/of de lift en is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer, luxe keuken, zonnig en royaal balkon en een eigen berging op de begane grond.

De woning is rustig gelegen met winkelcentrum Het Palet en verschillende speeltuintjes op loopafstand gelegen. Op korte afstand ligt het oude centrum van Maassluis, diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer (o.a. nieuwe metrolijn naar Hoek van Holland en Rotterdam), groen- en recreatiegebieden en sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
De gezamenlijke entreehal is voorzien van de brievenbussen, de videofooninstallatie en geeft toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de twee liften. De eigen berging is gelegen op de begane grond, is goed toegankelijk en is voorzien van licht en voldoende ruimte voor meerderde fietsen.

Vierde verdieping:
De entree/hal is voorzien van een diepe bergkast, de meterkast, een garderobe-gedeelte, videofooninstallatie en geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime woon-/ eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en geeft toegang tot de open keuken. De open keuken in hoekopstelling is ingericht met een 6-pits gasfornuis met twee ovens (Steel), afzuigkap, een vaatwasser (Siemens), een vrijstaande koel-/vriescombinatie (Liebherr), bovenkasten en verlichting. Via de keuken heeft u toegang tot het royale en zonnige balkon.

De twee goed bemeten slaapkamers zijn verrassend ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen. De moderne en geheel betegelde badkamer is centraal gelegen in het appartement en is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, radiator en de wasmachine aansluiting.

Exterieur:
Het verrassend ruime en heerlijk zonnige balkon loopt in een hoek langs de woning waardoor u altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw heeft. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en noordwesten en biedt een vrij uitzicht.

Ligging:
Centraal en rustig gelegen aan de Boonervliet. De woning ligt aan diverse fiets- en wandelroutes en speeltuintjes en winkelcentrum Het Palet liggen tevens in de directe omgeving van de woning. Verschillende sportgelegenheden, het openbaar vervoer, scholen en het gezellige centrum van Maassluis zijn binnen enkele minuten te bereiken. Er is parkeergelegenheid aanwezig op het eigen terrein van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €221,- (incl. voorschot stookkosten)
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC-vloer
- De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
- De raamkozijnen en de balustrade op het balkon zijn in resp. 2019 en 2020 geschilderd
- Diverse ramen zijn vervangen (2018)
- Toiletruimte is vernieuwd (2018)
- De ramen zijn voorzien van horren
- Kledingkast in slaapkamer blijft achter
- Wasmachine (Miele, 2015) blijft achter
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
portiekflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
243 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
lift
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving