Verkocht onder voorbehoud

Johan Evertsenlaan 2 B

€ 185.000 k.k.

  • Maassluis
  • maisonnette
  • 59 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Centraal gelegen 3-kamer maisonnette woning. De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Maassluis. Het centrum is voorzien van supermarkten, winkels en gezellige restaurants en cafés. De woning beschikt over grote raampartijen met veel daglichttoetreding wat een frisse indruk geeft. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, open keuken, twee ruim bemeten slaapkamers, een betegelde badkamer, zonnige balkons en een schuur. Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook gelegen waardoor u vrij zicht heeft. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entreehal met brievenbussen en een intercom. De hal beschikt over een trappenhuis met toegang tot de woning. Via afgesloten steeg heeft u toegang tot de achtergelegen schuur. De schuur biedt voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen.

Eerste verdieping:

De entree biedt toegang tot de open keuken, woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij met schuifpui en toegang naar het balkon aan de voorzijde. Ook beschikt de woonkamer over een sfeervolle schouw met sierhaard en er is een trapkast met een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, bovenkasten en een grote raampartij.

Tweede verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij met veel daglichttoetreding en een inbouwkast met de cv-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten met een bureau en een grote raampartij met veel daglichttoetreding. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel.

Buiten:

De woning beschikt over twee balkons aan de voorzijde van de woning. Beide balkons zijn op het zuidwesten gelegen en voorzien van een stalen balustrade en de mogelijkheid om een zitje te plaatsen.

Ligging:

De woning heeft een centrale doch rustige ligging. Het historische centrum van Maassluis is op loopafstand van de woning en beschikt over supermarkten, winkels, eetgelegenheden, musea en het openbaar vervoer. Metro station Maassluis Centrum is nabij gelegen en brengt u binnen een half uur in het centrum van Rotterdam of op het strand in Hoek van Holland. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen (A20) richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1961
- 2 slaapkamers
- Dak vernieuwd (ca. 2016)
- Balkons vernieuwd (ca. 2015)
- Schuur aan de achterzijde aanwezig
- Woning geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Eerste verdieping voorzien van plavuizen
- Tweede verdieping voorzien van vloerbedekking
- Actieve VVE, kosten €101,- p/m (incl. opstalverzekering)
- Cv-ketel is eigendom (ca. 2006)
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg, vanaf 1 april 2021


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
maisonnette, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
59 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
198 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving