Verkocht onder voorbehoud

Iependal 18

€ 339.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 118 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning welke rustig is gelegen in een autoluwe straat met veel parkeergelegenheid. De woning is heerlijk licht en heeft een ruime woon- en eetkamer, moderne keuken, vier goed bemeten slaapkamers, een diepe voor- en achtertuin en een garage. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke 'Dalenbuurt’ en ligt op loopafstand van verschillende speeltuintjes, scholen, winkels, een kinderboerderij en winkelcentrum ‘De Koningshoek’. Diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De entreehal is verdeeld in twee delen en is voorzien van de meterkast, een garderobe-gedeelte, de trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer en de half betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime en lichte woon-/ eetkamer is voorzien van grote raampartijen, een laminaatvloer en geeft toegang tot de open keuken. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van bovenkasten, een koel-/vriescombinatie, apothekerskast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, een oven, vaatwasser en een magnetron.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een vaste kast en geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tapijt en veel lichtinval. De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, een uitzetraam, een inloopdouche met regen- en handdouche, designradiator en een tweede toilet.
De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een groot raam en tapijt. De derde slaapkamer heeft een royale vaste wandkast.

Tweede verdieping:
De overloop is ingericht met de wasmachine- en droger aansluiting, knieschotten met opbergruimte, de cv-ketel en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De ruime vierde slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en heeft een brede dakkapel met veel lichtinval en knieschotten met veel opbergmogelijkheden.

Exterieur:
De fraai aangelegde voortuin is grotendeels betegeld, is voorzien van verhoogde groenborders en geeft toegang tot de woning. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht met sierbestrating, een diepe vijver, elektrisch zonnescherm, elektrische rolluiken, houten schuttingen, vaste groenborder, een buitenkraantje en geeft toegang tot de garage. De garage is momenteel in gebruik als royale berging en is voorzien van licht, veel stopcontacten, een elektrische garagedeur en een aparte toegangsdeur.

Ligging:
Rustig gelegen in een autoluwe straat met verschillende scholen, speeltuintjes en winkels op loopafstand van de woning gelegen. Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken en rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Cv-ketel is eigendom en is goed onderhouden (Atag, 2001)
- Voortuin is recent gemoderniseerd (2017)
- Achtertuin is voorzien van nieuwe schuttingen en een vijver (2015)
- Diverse keukenapparatuur is in de loop der jaren vernieuwd
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (m.u.v. de eerste verdieping)
- Geheel voorzien van houten kozijnen
- Oplevering 4e kwartaal 2021


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Toon meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, open ligging
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m² (11,65m diep en 6,16m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving