Generaal de Wetstraat 27

€ 265.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 84 m²
  • 3 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Verassend ruime woning met een rustige doch centrale ligging. De buurt is erg kindvriendelijk en u ervaart weinig tot geen overlast door de gunstige ligging. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, half open keuken, badkamer, drie ruim bemeten slaapkamers en een zonnige achtertuin met een ruime stenen berging. In de achtertuin kunt u ’s zomers lang van de zon genieten. Het historische centrum van Maassluis is op loopafstand en beschikt over alle benodigde voorzieningen en gezellige restaurants en cafés. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.

Indeling:

Begane grond:
De entree/hal beschikt over een droogloopmat, de meterkast en bied toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met verhuisraam, radiatorombouw, inbouwspots en een sfeervolle stenen muur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime keuken beschikt over een ruime vaatwasmachine (2020, AEG), combimagnetron (Whirlpool), koel-/vriescombinatie (Siemens), 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, bovenkasten, kleine tafel en een grote raampartij met openslaande deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de doucheruimte, een separate toiletruimte en de technische ruimte. De doucheruimte beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een spiegelkast met verlichting. In de technische ruimte is de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen welke over inbouwspots en een grote raampartij met veel daglichttoetreding beschikt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote raampartij, Mitsubishi airco (2018), elektrisch rolluik en een ruime vaste schuifkast.

Tweede verdieping:
Deze open ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer en is voorzien van een grote raampartij met veel daglichttoetreding en knieschotten met opbergruimte onder het schuine dak.

Exterieur:
De woning beschikt over een volledig betegelde achtertuin met een stenen muur rondom, verlichting en een ruime stenen berging welke over licht, elektra en ruim voldoende opbergruimte beschikt. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging nabij het historische centrum van Maassluis. Doordat de woning aan een woonerf gelegen is heeft u weinig tot geen verkeersoverlast. Dit zorgt er ook voor dat het een kindvriendelijke buurt is. Op loopafstand is het historische centrum van Maassluis gelegen welke voorzien is van supermarkten, winkels en gezellige restaurants en cafe’s. Scholen zijn ook te voet te bereiken en vanaf het nabijgelegen metrostation bent u binnen een half uur in het centrum van Rotterdam of op het strand in Hoek van Holland. De wijk beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheden en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901
- 3 slaapkamers
- Woning geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (uitz. slaapkamer achterzijde)
- Begane grond PVC klik laminaat (2017) en eerste verdieping voorzien van klik laminaat (2020)
- Zolder voorzien van een nette laminaatvloer
- Verhuisraam aan de voorzijde aanwezig
- Cv-ketel is eigendom
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg (3e kwartaal 2021)



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
292 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
33 m² (9,01m diep en 3,66m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving