Onder bod

Lange Boonestraat 40

€ 325.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 107 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Verrassend ruime drive-in woning in het historische centrum van Maassluis. De woning heeft een speelse indeling door de split-levels en beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers. Ook is de woning voorzien van een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, betegelde badkamer, zonnig terras en een ruime garage met veel opbergruimte aan de achterzijde. De woning is recentelijk opgeknapt en vernieuwd, zo is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn verschillende woonlagen van een nieuwe vloer voorzien en zijn delen van de woning opnieuw gestuukt en geverfd. Hierdoor hoeft er niet veel in de woning te gebeuren en kunt u de woning direct betrekken. De ligging is erg centraal met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.

Indeling:

Eerste woonlaag:
Entree/hal met toegang tot de meterkast en de inpandige garage. De ruime garage beschikt over een elektrische deur en veel opbergruimte. Momenteel staat hier geen auto maar de garage biedt deze mogelijkheid wel. Er blijft dan alsnog veel opbergruimte over aan de achterzijde van de garage.

Tweede woonlaag:
Deze lichte en moderne woonkeuken is recentelijk volledig vernieuwd en beschikt over een granieten aanrechtblad, combimagnetron, warmhoudlade, vaatwasser, Le Mans kast, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, close-in boiler en een losse koelkast. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. De keuken biedt toegang tot de hal met witgoed aansluiting en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ook is deze ruimte voorzien van een glazen pui met veel daglichttoetreding en toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde.

Derde woonlaag:
Lichte woonkamer voorzien van een grote raampartij en een openslaande deur met toegang tot het zeembalkon. Ook deze ruimte is recentelijk opgeknapt en voorzien van een nieuwe vloer en gestuukte wanden.

Vierde woonlaag:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer. Deze ruime slaapkamer beschikt over twee raampartijen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel, spiegel en verlichting.

Vijfde woonlaag:
Op deze laag is een tweede ruime slaapkamer gesitueerd en de overloop beschikt ook over een diepe inbouwkast met de cv-opstelling en ruim voldoende opbergruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakraam met zonsverduistering en een zijraam.

Zesde woonlaag:
Op deze woonlaag bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide zijn voorzien van voldoende daglichttoetreding middels grote ramen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over zonsverduistering in beide dakramen.

Exterieur:
Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruim terras welke op het zuidoosten gelegen is. Het terras is volledig betegeld en beschikt over een houten schutting, vaste planten en een prachtige druivenstruik. Door de gunstige ligging kunt u op het terras heerlijk van de zon genieten. Vanuit het terras heeft u toegang tot de afgesloten, gemeenschappelijke grond aan de achterzijde.

Ligging:
Centrale, doch rustige ligging in het centrum van Maassluis. Het historisch centrum van Maassluis is op loopafstand en beschikt over supermarkten, winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn te voet te bereiken. In de straat zijn voldoende openbare voorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- 4 slaapkamers
- Woonkamer en keuken voorzien van pvc vloerbedekking (2020)
- Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat en behang (2020)
- Woonkamer gedeeltelijk gestuukt en geverfd (2020)
- Nieuwe keuken geplaatst (2020)
- Nieuw dak geplaatst (2020)
- Big Green waterfilter ontharder geplaatst (2019)
- 8 zonnepanelen op het dak bevestigd
- Cv-ketel is eigendom (2018)
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning, split-level woning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
441 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
4 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
34 m² (7,50m diep en 4,50m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving