Verkocht onder voorbehoud

Maeterlinckdreef 2

€ 450.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 146 m²
  • 4 slaapkamers
  • noord
  • in overleg
Beschrijving
Verrassend ruime hoekwoning met een riante tuin rondom. Door de hoekligging en diepe tuin heeft u veel privacy. Ook de ligging van de tuin is erg gunstig waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een riante woonkamer met aangebouwde serre, vier goed bemeten slaapkamers, een moderne open keuken, nieuwe badkamer en een ruime berging. Doordat de woning en berging beide over een ruime vliering beschikken is er aan opbergruimte geen gebrek. Ook de ligging is erg centraal met op loopafstand alle benodigde voorzieningen als supermarkten, eetgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Metro station ‘Steendijkpolder’ ligt op fietsafstand en brengt u binnen een half uur in het centrum van Rotterdam. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van een droogloopmat, de meterkast, een inbouwkast met opbergruimte en een half betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en berging.
- Riante woonkamer voorzien van een gashaard, een serre met een schuifpui naar de achtertuin, gedeeltelijk gestuukte wanden en glasvlies behang.
- Moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van een tegelvloer, composieten aanrechtblad, oven (2020), magnetron, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, close in boiler (10L), een grote raampartij en inbouwspots.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van toegang tot alle ruimtes en de vliering middels vlizotrap. De hal is voorzien van een inbouwkast met de cv-opstelling.
- Riante 1e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van twee Velux dakramen met zonsverduistering, inbouwspots en een grote raampartij met kiep-/kantelraam.
- Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met kiep-/kantelraam.
- Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met kiep-/kantelraam.
- 4e slaapkamer aan de voorzijde gelegen, nu in gebruik als kasten kamer en voorzien van een raampartij met kiep-/kantelraam.
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vaste kast, spiegel met verlichting, tweede toilet, designradiator, inbouwspots en een kiep-/kantelraam.

Tuin:
- Riante voortuin gelegen op het zuiden en uitgerust met een gazon, betegeld terras, verlichting, een mooie afwisseling van vaste planten, een speeltoestel, kleine oprit waar voertuigen geplaatst kunnen worden en grote platanen die veel privacy in de tuin en woning bieden. U heeft via de zijtuin toegang tot de achtertuin.
- Ruime, betegelde achtertuin voorzien van vaste planten en bloemen, elektriciteit, een ruim kippenhok en een houten schutting rondom.
- Houten schuur aan de zijkant van de woning voorzien van veel opbergruimte.
- Stenen berging (voorheen garage) voorzien van veel opbergruimte, een aansluiting voor de wasmachine en droger en een vliering met veel opbergruimte. De berging is zowel vanuit de woning als de voortuin toegankelijk.

Ligging:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk.
- Alleen bestemmingsverkeer.
- Centrale ligging met op loopafstand voorzieningen als een supermarkt, scholen en eetgelegenheden.
- Metrostation Steendijkpolder is op de fiets te bereiken en brengt u binnen een half uur in het centrum van Rotterdam of naar het strand van Hoek van Holland.
- Sportfaciliteiten als tennis, hockey, voetbal en softbal zijn op loopafstand.
- Voldoende openbare parkeervoorzieningen voor de deur.
- Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Riante tuin rondom de woning
- Ruime berging, voorheen garage
- Woning geheel voorzien van HR ++ glas in kunststof kozijnen
- Woonkamer voorzien van lamelparket
- Eerste verdieping beschikt over een nette laminaatvloer
- Alle ruimtes zijn voorzien van designradiatoren
- Toiletruimte opgeknapt (2020)
- Badkamer vernieuwd (2018)
- Serre aangebouwd (2011)
- Cv-ketel is eigendom (2003)
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg december 2021



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
619 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, rookkanaal
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
100 m² (9,70m diep en 10,26m breed)
Ligging tuin
noord
Garage
Soort garage
garage mogelijk
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving