Verkocht

Nobeldreef 191

€ 225.000 k.k.

  • Maassluis
  • galerijflat
  • 63 m²
  • 1 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Prachtig, op top-verdieping gelegen 2 (voorheen 3) kamer appartement met schitterend uitzicht over de Nieuwe Waterweg. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en keurige badkamer. Via een schuifpui is er toegang tot het riante terras op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm. Het appartement is gelegen in een keurig verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie en een actieve VvE. Rondom het complex zijn er diverse groenvoorzieningen en is er een ruime parkeergelegenheid. U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit leuke, zonnige appartement!

Indeling:

Begane grond:
- Afgesloten entreehal voorzien van brievenbussen, bellentableau met videofoon, trappenhuis en liftinstallatie. Via de entreehal is er toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
- Entreehal voorzien van laminaatvloer met schoonloopmat, meterkast en deur naar de woonkamer.
- Lichte woonkamer voorzien van riante schuifpui (2017) naar het terras, aparte eethoek aan de voorzijde en toegang naar de open keuken.
- Keurige open keuken voorzien van kunststof werkblad, keramische 4-pits kookplaat, spoelbak, vaatwasmachine en koelkast. De keuken biedt tevens ruimte voor een ontbijttafel en is voorzien van een deur naar het terras.
- Via een halletje is er toegang tot de slaapkamer, badkamer en ruime bergkast voorzien van CV-ketel en mechanische ventilatie-unit.
- Slaapkamer aan voorzijde voorzien van vloerbedekking.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine-aansluiting.
- Zeer ruim terras gelegen op het zuidwesten voorzien van houten bergkast en elektrisch zonnescherm. Hier is er een prachtig zicht op de Nieuwe Waterweg.

Ligging:
- Prachtig gelegen aan de Nieuwe Waterweg
- Ruime parkeergelegenheid
- Diverse groenvoorzieningen rondom het complex
- Metrohalte Maassluis-West op loopafstand
- Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Eigen grond
- Ruime terras op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm
- Schuifpui geplaatst met HR++ glas (nov 2017)
- CV-ketel, Remeha Tzerra, 2013
- Eigen berging met elektra in de onderbouw
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Actieve VvE, bijdrage € 160,- p/m
- Momenteel wordt er groot onderhoud gepleegd aan het complex. Hierbij worden de galerievloeren en de hemelwaterafvoeren vervangen. Daarnaast wordt er betonrot tegengegaan en wordt de gehele voorzijde geverfd.
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
galerijflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
63 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
208 m³
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, lift
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Tuin
zonneterras
Achtertuin
28 m² (8,80m diep en 3,17m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving