Verkocht onder voorbehoud

Verfmolen 28

€ 309.500 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 135 m²
  • 5 slaapkamers
  • oost
  • in overleg
Beschrijving
Uniek gelegen hoekeengezinswoning in de geliefde ‘Molenwijk’. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan ruim grasveld met speeltuin. Dit biedt vrij zicht vanuit de woning en is ideaal voor gezinnen. Zo kunnen kinderen veilig spelen en heeft u veel privacy in de woning. De ligging is ook erg centraal met op loopafstand alle benodigde voorzieningen als een supermarkt, eetgelegenheden, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer (bus en Hoekse Lijn)
Het historisch centrum van Maassluis en winkelcentrum de ‘Koningshoek’ zijn op de fiets te bereiken. De woning beschikt over een riante woonkamer, open keuken, vijf goed bemeten slaapkamers, een badkamer met hoekbad en douchecabine en een zonnige voor- en achtertuin. In de tuin is ’s zomers altijd een plek in de zon te vinden en door de veranda kunt u elk seizoen van de tuin genieten. Door de grote raampartijen heeft de woning veel lichtinval en de dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor verrassende ruime slaapkamers. Kortom, bent u opzoek naar een rustig toch centraal gelegen woning met zeer ruime kamers? Dan is deze woning zeker iets voor u!

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van een droogloopmat, de meterkast, een half betegelde toiletruimte met fonteintje en een inbouwkast met de cv-opstelling en vaste planken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
- Riante woonkamer voorzien van een uitbouw, inbouwspots, een openhaard, designradiator en een grote raampartij met schuifpui en toegang tot de achtertuin.
- Open keuken in hoekopstelling heeft een Belgisch hardstenen aanrechtblad en is voorzien van Smeg keukenapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwspots en grote raampartijen.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
- Ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met draairaam.
- 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met draairaam.
- 3e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met draairaam.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van een hoekbad met handdouche, een douchecabine, wastafel met meubel, toilet, designradiator, inbouwspots en een uitzetraam.

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van een afgetimmerde aansluiting voor de wasmachine en droger en een dakraam. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en middels vlizotrap heeft u toegang tot de vliering met veel opbergruimte.
- Riante 4e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel met kiep-/kantelramen.
- 5e slaapkamer aan de voorzijde gelegen, nu in gebruik als kantoor en voorzien van een dakkapel met kiep-/kantelramen en vrij zicht over het groen aan de voorzijde.

Tuin:
- Betegelde voortuin gelegen op het westen en voorzien van vaste planten, verlichting, plek om een zitje in de zon te plaatsen en een markies bij het keukenraam.
- Ruime achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een veranda, verlichting, een uitvalscherm, natuurlijke heg en een houten schutting met zijingang naar de steeg.
- Houten schuur aan de achterzijde voorzien van licht, elektra, een dubbele openslaande deur en voldoende ruimte om fietsen in te plaatsen.

Ligging:
- Vrije ligging aan de voorzijde.
- Een groot grasveld met speeltuintje aan de voorzijde gelegen.
- Scholen zijn te voet te bereiken.
- Op loopafstand van winkelcentrum ‘Steendijkpolder’ voorzien van een supermarkt, eetgelegenheden en het openbaar vervoer.
- Sportfaciliteiten als voetbal, hockey, tennis, atletiek en honkbal zijn op loopafstand.
- Op fietsafstand van het historisch centrum van Maassluis en winkelcentrum ‘Koningshoek’ voorzien van supermarkten, winkels, gezellige restaurant en musea.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
- Uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn nabij.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- 5 slaapkamers
- Gehele woning voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen (schuifpui en dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas)
- Begane grond voorzien van een beukenhouten parketvloer (keuken voorzien van plavuizen)
- Eerste en tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer (uitz. 1e slaapkamer voorzien van een vurenhouten vloer)
- Eerste en tweede verdieping voorzien van handmatig bedienbare rolluiken
- Cv-ketel is eigendom (2011)
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg circa oktober 2021
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 309.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
414 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
40 m² (7,66m diep en 5,20m breed)
Ligging tuin
oost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving