Verkocht onder voorbehoud

Jan Luykenstraat 32

€ 275.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 126 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Zoeken jullie een woning in een omgeving die vooral heel geschikt en aantrekkelijk is voor gezinnen met (jonge) kinderen? Kom dan kijken in deze leuke eengezinswoning aan de Jan Luykenstraat 32. De woning heeft een gezellige woonkamer met houtkachel, 4 slaapkamers, ruime zolder, aparte wasruimte, veel opbergruimte en een flinke achtertuin op het zuid-westen. In de wijk komen mede door de nieuwbouw ‘Wonen in Groen’ en de nieuwe basisschool ‘IKC De Kindertuin’ steeds meer jonge mensen wonen. Binnen een straal van 500 meter zijn in het ‘oude’ centrum van Maassluis een veelheid aan winkels, diverse leuke restaurants en een bushalte te vinden, op 900 meter ligt het nieuwe metrostation en de A20 ligt op 3 autominuten rijden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- entree, gang met toiletruimte, meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken.
- Woonkamer met massief houten vloer, houtkachel en toegangsdeur naar de achtertuin.
- Achtergevel is voorzien van zonwering (uitvalscherm elektrisch).
- Keuken voorzien van keramische kookplaat (2018), close-in boiler, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap

1e verdieping:
- Overloop met bergkast en trap naar 2e verdieping.
- 2 slaapkamers voorzien van laminaat en vaste kasten.
- Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
- Wasruimte (voorheen badkamer).

2e verdieping:
- overloop met opstelplaats hete lucht verwarming.
- 2 slaapkamers.
- Vliering over bijna gehele breedte van de woning te bereiken via vlizotrap

Buitenruimte:
- Voortuin.
- Achtertuin op het Zuid-Westen, met achterom en vrijstaande stenen berging (voorzien van elektriciteit)
- Buitenkraan aanwezig

Overige informatie:
- Bouwjaar 1962
- Houten kozijnen
- Begane grond en 1e verdieping dubbel glas, 2e verdieping enkel glas
- Hete lucht verwarming
- CV-ketel (Intergas – 2019) voor warmwatervoorziening

Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving