Huis te koop: Carderie 15 Maassluis

Onder bod

Carderie 15

€ 275.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 141 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuid
  • in overleg
Beschrijving
LET OP gewijzigde tijden Open Huis!!

Vrijdag 10 januari van 14.30 - 15.30 uur
Zaterdag 11 januari van 11.00 - 12.00 uur

Verrassend ruime eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen. De woning kenmerkt zich door de 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een tweede douche, riante, zonnige achtertuin op het zuiden en een ruime berging. De ligging is erg centraal met op loopafstand het historisch centrum van Maassluis met vele voorzieningen als winkels, supermarkten, eetgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. De A20 ligt op korte afstand van de woning en brengt u zo in het centrum van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van de meterkast en een half betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de houten wenteltrap naar de eerste verdieping.
- Riante woonkamer met sfeervolle allesbrander, design radiator, toegang tot de keuken, grote raampartijen en een openslaande deur naar de zonnige achtertuin.
- Half open keuken voorzien van bovenkasten met verlichting, een designradiator en een raampartij met draairaam. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een groot 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser en een boiler.

Eerste verdieping:
- Ruime overloop voorzien van een inbouwkast met planken en de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, en een wenteltrap naar de tweede verdieping.
- Ruime 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een raampartij met draairaam en een afsluitbare inloopkast met planken en een hanggedeelte.
- Royale 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van een raampartij met draairaam.
- Riante, half betegelde badkamer met ligbad (eenvoudig een douche in het bad te realiseren), wastafel, spiegel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de douche en wasruimte.
- Riante 3e slaapkamer aan achterzijde voorzien van zuil en een grote raampartij met draairaam.
- Ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat, een raampartij met draairaam, sierplanken en een ruime afsluitbare inloopkast met een leg- en hanggedeelte.
- Wasruimte met tegelvloer voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de schakelaar van de mechanische ventilatie.
- Volledig betegelde doucheruimte voorzien van een inloopdouche, wastafel en spiegel.

Tuin:
- Betegelde voortuin met buitenkraan en een ruime berging.
- Achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een gazon, betegeld terras, houten schutting rondom, buitenkraan, verlichting en een toegang via achterom. De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Ruime stenen berging voorzien van verlichting, stopcontacten en ruim voldoende bergruimte.

Ligging:
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Op loopafstand van het oude centrum, supermarkten, winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, speeltuintjes en scholen.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning
- Op loopafstand van openbaar vervoer (bus, metro)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- 4 ruime slaapkamers
- Eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer
- Centraal gelegen
- Hele dag zon in de ruime achtertuin
- Gehele begane grond voorzien van een tropisch hardhouten vloer
- Cv-ketel (2015) is eigendom
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
439 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
68 m² (13,40m diep en 5,06m breed)
Ligging tuin
zuid
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving